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房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记，房屋的所有权并不属于你。至于对于一个房产证进行分别销售，还需要到房产登记处出询问是否可以办理，另外对于集体土地证的，不是本集体内的人员买卖是无法办理土地证手续的。

房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记，房屋的所有权并不属于你。至于对于一个房产证进行分别销售，还需要到房产登记处出询问是否可以办理，另外对于集体土地证的，不是本集体内的人员买卖是无法办理土地证手续的。

动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。 

到房管局登记就可以了。