装修知道

这个要看你具体情况了，Nebenkosten更正式的名称是Betriebskosten。Nebenkosten（附加费用）仅仅是为了与冷租相区分。Betriebskosten，顾名思义，也就是Kosten des Betriebes eines Hauses/einer Wohnung。这其中包含所有为了使房客能够正常使用租赁房的费用。但法律也规定，某些Betriebskosten必须由房东承担，这在下文中会具体介绍。按照德国法律，Betriebskosten是包含在房租以内的。不过法律也允许房东和房客以书面合同的形式规定某些费用由房客承担。（BGB § 556 Abs. 1 Satz 1）一般情况下，房东总会将一部份费用让房客支付，但房屋租赁合同中必须明确规定哪些费用由房客承担，凡是合同中没有具体提到的Betriebskosten，房客有权拒绝支付。房屋租赁合同中可以写入两种支付形式，一种是每月预付一定金额，一年一结算，多退少补。另一种是预付一个固定额度，不退不补。（BGB § 556 Abs. 2 Satz 1）私房一般都是前一种，学生宿舍多是后一种。

这个要看你具体情况了，Nebenkosten更正式的名称是Betriebskosten。Nebenkosten（附加费用）仅仅是为了与冷租相区分。Betriebskosten，顾名思义，也就是Kosten des Betriebes eines Hauses/einer Wohnung。这其中包含所有为了使房客能够正常使用租赁房的费用。但法律也规定，某些Betriebskosten必须由房东承担，这在下文中会具体介绍。按照德国法律，Betriebskosten是包含在房租以内的。不过法律也允许房东和房客以书面合同的形式规定某些费用由房客承担。（BGB § 556 Abs. 1 Satz 1）一般情况下，房东总会将一部份费用让房客支付，但房屋租赁合同中必须明确规定哪些费用由房客承担，凡是合同中没有具体提到的Betriebskosten，房客有权拒绝支付。房屋租赁合同中可以写入两种支付形式，一种是每月预付一定金额，一年一结算，多退少补。另一种是预付一个固定额度，不退不补。（BGB § 556 Abs. 2 Satz 1）私房一般都是前一种，学生宿舍多是后一种。

如果房子本身有家具，那就是包的

nebenkosten这个词指的是房租附加费，指的就是除去房子基本租金之外的费用，所以应该包的