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高层建筑要考虑深入地下的深度，就像一根杆插在地上，要有一定的长度在地下，才能保证这根杆的稳定性。而非高层不用考虑这个因素，所以从造价方面考虑就不做地下室了，做地下室的成本比同样盖一层楼大多了。

非高层建筑（甚至3层的小房子），只要是普通的地基就可以建地下室（像楼上说的，别是岩石就行了），只要有钱盖就行了。

一般建筑结构成本占工程总造价（不含精装修）的50~60%，而地下部分结构成本约占建筑结构成本的50%，以此推算，地下部分结构成本大概占到工程总造价的25~30%之间，不含精装修。