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海洋不动产是归属于国家的不动产哦，一般来说，海洋不动产有两种，包括海洋和物产，不过国家对这个是有严格的规定的，我查了一下，给你说说吧。
 第一，海洋不动产的现状比以前好很多了，也规范了许多，类似土地流转得到了很好的控制，不动产也有自己的规定范围哦，比如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等，生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等。
 第二，事实上不动产的特点是,与土地不能分离或者不可移动,一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如,建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物,其价值将大大降低,所以为了维护个人的不动产权益，还是定期去登记查看比较稳妥哦。

不动产的概念有点广泛，一般都会包括房产、厂房、写字楼、商铺，包括住宅、设备资产等等。

海洋不动产是有两大分类的哦，海洋就是其中之一，不动产的定义是指土地和土地上的定着物，包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等。

海洋不动产是归属于国家的不动产哦，一般来说，海洋不动产有两种，包括海洋和物产，不过国家对这个是有严格的规定的，我查了一下，给你说说吧。
 第一，海洋不动产的现状比以前好很多了，也规范了许多，类似土地流转得到了很好的控制，不动产也有自己的规定范围哦，比如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等，生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等。
 第二，事实上不动产的特点是,与土地不能分离或者不可移动,一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如,建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物,其价值将大大降低,所以为了维护个人的不动产权益，还是定期去登记查看比较稳妥哦。