物业肯定要出面解决的,首先要查清漏水原因,然后再具体看责任归谁。
房屋漏水可以找物业公司维修的,买房时都有一个物业维修基金发票,拿着他去找物业,维修免费的。
如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的,可以要求开发商进行维修,并可以要求开发公司赔偿因房屋漏水造成的损失;如房屋漏水是由于房屋质量问题引起,且房屋质量问题足以影响房屋的安全,则蔡先生可以要求开发商退房,并要求赔偿损失。
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