不是你这个房产证能不能贷款的问题吧,而是你这个房产证是不是合法的,有没有被抵押过了,或者说是不是小产权的,这个才是决定因素的;
一般程序上说,房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押,并需要一个贷款的“借口”,还需要证明还款能力等等。
然后银行会要求对房子进行评估,按评估值再确定一个贷款额度,一般住宅按60%计算,不过这个是银行自己掌握的了。
最后,我的回答是很现实的,简单的说就是农村房屋银行一般是不给贷款的。
不是你这个房产证能不能贷款的问题吧,而是你这个房产证是不是合法的,有没有被抵押过了,或者说是不是小产权的,这个才是决定因素的;
一般程序上说,房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押,并需要一个贷款的“借口”,还需要证明还款能力等等。
然后银行会要求对房子进行评估,按评估值再确定一个贷款额度,一般住宅按60%计算,不过这个是银行自己掌握的了。
最后,我的回答是很现实的,简单的说就是农村房屋银行一般是不给贷款的。
应该是不可以。另外得看土地是什么性质,如果是国有土地,有可能能贷到(但是最近几年没有办理过,可以再仔细询问一下);如果是集体土地使用权的话,没有可能了。