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需要购房合同,发票,房管所的1张房屋产权申请单(需要拿到开发商那盖章),契税发票,结婚证或未婚证明(打未婚证明要户口本到地方婚姻登记出开),身份证复印件, 写个定金合同，卖房打个定金收条，房产原件交由中介保管（以防卖家一房两卖或者多卖）。最好拉个房子权属证明（房管局档案科拉:可以知道房子权利限制情况、欠款情况等）。其他注意点根据房子不同，关注点也不一样。希望我的回答对你有所帮助，希望你能采纳我的意见。

需要购房合同,发票,房管所的1张房屋产权申请单(需要拿到开发商那盖章),契税发票,结婚证或未婚证明(打未婚证明要户口本到地方婚姻登记出开),身份证复印件, 写个定金合同，卖房打个定金收条，房产原件交由中介保管（以防卖家一房两卖或者多卖）。最好拉个房子权属证明（房管局档案科拉:可以知道房子权利限制情况、欠款情况等）。其他注意点根据房子不同，关注点也不一样。希望我的回答对你有所帮助，希望你能采纳我的意见。

最具有法律效力的，是经过房管部门备案的购房合同及国家正式的购房发票。

普通收据必要时可以作为一个司法证据，但是并不是最具法律效力的证据。