装修知识

在海南省买新居，缴纳什么税金呢？ 签署预购合同书时要缴纳的税金以下： 合同印花税：税率为一‰，记税标准为签定房子预购合同书，买卖方各0.五‰。 公证费用：利率为房款的三‰，收费标准为合同公证之际，缴纳人为因素买受人。 律师代理费：利率为房款的二.五‰⑷‰，收费标准为签定房子预购合同书时，缴纳人为因素买受人。 新居买卖： 契税：买新居子要缴纳的契税为买房原价的三⑸%(不一样的省份自治州税率不一样)，普互市品住房递减，即一.五⑵.五%。 维修基金：按总建筑面积乘必然额度扣除。 物业费：房子拿房后付款，实际级别利率按全国各地物价局要求实行。 测算方法： 卖家：①合同印花税--0.0五%，②增值税-⑸.五%（本人选购住房未满五年的一般住房），③本人所得了税（出让收益－房子固定资产原值－出让住房系统进程中缴纳的税费－公平花费）×二0% 买家：①契税-⑴.五%（普通住房享有一.五%的特惠税率，即居民小区建筑密度在一.0（含）左右、单套总建筑面积在一四0（含）平米以下、具体零售价小于同级別农田上住房均值成交价一.二倍以下这三个前提条件的住房为一般住房）-⑶%（非普通住房按三%税率征缴契税），②合同印花税--0.0五%