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惠州市知名律师物业纠纷律师胡海良 一三五00一七四五六0 胡丽琴 一三五二八0九九四五六 原告：惠州市某物业管理公司 被上诉人：赵某 案件：赵某选购了惠州市河南岸的1一套房，收了房间门锁匙并申请办理了搬入办理手续，之后因全家老小出国留学，房子就沒有住人。大半年后，赵某 归国发觉，做为物业管理公司的原告传出了两份催交物业管理费的通告。赵某觉得了很冤，这大半年自身未住房子，如何也要交纳那么多物业管理费？原告在商议未果的状况下，将被上诉人提起诉讼至人民法院。 解析：物业管理费的开支目地是要维持、确保筑物的同用部分的一切正常运作、应用、检修及其保养。小区业主将物业管理房屋建筑特有部分闲置后，实际上不代表着能够降低物业管理公司的物业管理的劳动量。电梯轿厢、同用照明灯具、消防安全等仍旧维持。因此就算房子未住，小区业主也应当缴纳物业管理费。