装修知识

[引言]房产继承必须交纳必然的花费，根据产权过户形势的不一样和期限有不一样的规范。测算过户费用表1、五年之内 购房户下无房地产一、 九0M二 1下，契税=评估价 一% 个人所得税=评估价一% 增值税=评估价 五.六% 评估费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元二、九0M二 之上 一四四m二 1下 契税=评估价 一.五% 个人所得税=评估价 一% 增值税=评估价 五.六% 评定 费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元三、一四四m二 之上 契税=评估价 三% 个人所得税=评估价 一% 增值税=评估价 五.六% 评估费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元2、五年之内 买家户下有房地产契税=评估价 三% 个人所得税=评估价 一% 增值税=评估价 五.六% 评估费=评估价 三%0 交易费=六 元 /m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元3、五年之外 购房户下无房地产 卖家户下有房地产一、九0M二 1下， 契税=评估价 一% 个人所得税=评估价 一% 评估费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元二、 九0M二 之上 一四四m二 1下 契税=评估价 一.五% 个人所得税=评估价 一% 评估费=评估价 三%0 交易 费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元三、一四四m二 之上 契税=评估价 三% 个人所得税=评估价 一% 运营数=（评估价—原缴税单）*五.六 评定 费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元4、五年之外 买家户下有房地产 卖房子户下也是有房地产一、九0M二—一四四m二 1下 契税=评估价 三% 个人所得税=评估价 一% 评估费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元二、一四四m二 之上契税=评估价 三% 个人所得税=评估价 一% 运营数=（评估价—原缴税单）*五.六 评定 费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元5、五年之外 买家户下无房地产 卖家户下为小有住宅一、 九0M二 以下 契税=评估价 一% 评估费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元二、九0M二 之上 一四四m二 1下 契税=评估价 一.五% 评估费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘 费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元三、一四四m二 之上 契税=评估价 三% 运营数=（评估价—原缴税单）*五.六 评估费=评估价 三%0 交 易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元6、赠予买家户下无房地产（爸爸妈妈赠予给儿女、亲姐姐赠予给侄子）一、九0M二 契税=评估价 一% 免增值税 及其个人所得了税 评估费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元二、九0M二 之上 一四四m二 1下 契税=评估价 一.五% 免增值税及其个人所得了税评估费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元三、一四四m二 之上 契税=评估价 三% 免增值税及其个人所得了税 评估费=评估价 三%0 交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元7、赠予买家户下有房地产一、无论多大规模 契税=评估价 三% 免增值税及其个人所得了税 评估费=评估价 三%0 交易费 =六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元8、承继（必不可少爸爸妈妈都从此不世） 走公正免增值税 个人所得了税 （交易费=六 元/m二 测绘费=一.三六 元/m二 登记费=九0 元）