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邳州2手房交易资金监管的步骤是怎么？根据客户满意度分成以下二种状况：2手房全款买房交易资金监管及其2手房贷款首付款资金监管。(1)2手房全款买房交易资金监管交易步骤：一、买卖双方签署《西安市房屋买卖合同》、买卖双方相互明确提出办理交易资金监管服务项目要求。二、买家在XX房地产自营连锁加盟店铺应用POS机刷信用卡交易全款买房，账款直接进入资金监管帐户中，由深圳市XX银行管控。另外买卖双方签署《买卖双方资金监管协定》。三、XX房地产、西安房地产业交易销售市场为买卖双方办理交纳税金、产权过户办理手续。四、办理完产权过户办理手续后，根据买卖双方受权，银行按命令拨款购房的钱。(2)2手房贷款首付款资金监管： 一、买卖双方签署《西安市房屋买卖合同》、买卖双方相互明确提出办理交易资金监管服务项目要求。二、XX银行审批买卖双方的资质证书，银行与买家签定借款相关合同书。三、评定该套房地产，根据评定演讲毫无疑问首付款额度。四、买家在店面应用POS机刷信用卡付款首付款，账款直接进入资金监管帐户中，由XX银行管控。另外买卖双方签署《买卖双方资金监管协定》。五、XX房地产、西安房地产业交易销售市场为买卖双方办理交纳税金、产权过户办理手续。六、办理完产权过户办理手续后，根据买卖双方受权，城市发展银行按命令拨款首付款。七、银行见项证权利证后，付款余款给卖家。（搜房网综合性整理）