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国家财政部、国税总局此前公布2手房交易新政，营业税从之前满五年免税调济为满二年免税，新政自三月三一日刚开始实施。新闻记者从长沙税务单位掌握到，在新政颁布前材料早已经进窗，未办终结业务流程，即未宣布过户的小区业主，也可享有新政特惠。 相关工作人员表述，假如群众之前售卖的2手房相符满二年、不够五年的前提，即相符新政策免税政策前提、不相符旧现行政策免税政策前提并早已经按旧现行政策提交材料进窗，要是该房子并未进行过户办理手续，依然可获遭受新政策特惠，免交营业税。在长沙市2手房交易关键当场，新闻记者见到早已有相符之上前提的群众申请办理获胜。 长沙市2手房交易备案关键提醒，由于2手房交易现阶段选用交税、过户“1条龙”服务项目，买卖方一般在材料进窗后立即申请办理交税办理手续及其过户备案，只有1些临时性碰到特殊情况，或是亲戚朋友中间出让房子等并不是特别是在心急申请办理过户办理手续的交易者，还有机会申请办理到出口退税。 除此之外，根据要求，住宅满2年以经营者得到房屋所有权证或是房产契税完税证标明的時间做为出让方选购房子的時间；总面积在一四四平方米之上的2手房，即便满了2年，买卖还需交纳房屋交易赢利部分五.六%的营业税。 算钱：群众或是省下一年薪水 以1套坐落于市关键的总价格一二0万余元的2手房普通住房为例子，按原先的现行政策，必须交纳五.六%的营业税，即六七二00元。新政颁布后，营业税变为免税，因此群众在选购时能够省下近七万余元的花费，以长沙市二0一四年一般上班族均值月工资四九二八元算，有希望省下一年薪水。