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怎样辨别《房屋所有权证》的真假？房地产单位详细介绍了八种分辨方法。1看封面。真证为暗红色，有光泽度且延展性好，假证则呈深红色，光滑度及延展性差。2看团花。真证调色清楚，层次感强，假证图案设计画面质量不足，缺乏层次感。3看权证拿纸。真证的内容页打印纸张采用技术专业图片水印纸，类似RMB的水印制作，图案设计为独栋别墅、商务大厦二种，且打印纸张光滑、挺实；假证打印纸张图片水印品质粗拙，隐隐约约不清，且触感稀疏绵软，水印制作采用表层压模方法。4看防伪标识底纹背景。真证的底纹背景为“房屋所有权证”6字，字迹清楚，线框光洁，非常容易分辨，二000年之后印制的权证，采用了专用型浮雕图案底纹背景，浮雕图案字层次感强，线框清楚；假证的底纹背景虽为“房屋所有权证”6字，但颜色浓淡、色调不统1，线框松垮，有的也有断开。5看缩微文本。二000年以后印制的权证内容页花边图里藏着缩微文本，用人眼看好像为1道虚线，在高倍放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有权证”拼音字母第一个英文字母的英文大写)；假证字迹隐隐约约，不易辨别，或是是1条平行线。6看建房子许可证号。真证的号是设备印制的四二00一,数据清楚，字体样式标准；假证是用手工制作撰写或是盖上的手雕印章，字体样式隐隐约约，不标准。7看发证机构图章。真证是由设备套红印制的“武汉房屋交易中心”行政部门公司章；假证的盖上印章是手雕的，字体样式不标准，图章粗拙。8看水流序号。真证的单号是设备印制的，二000年之后印制的权证序号正下方，还印着“北京印钞厂证劵生产基地印制(二00×)”字眼；假证的序号是用手工制作撰写或是盖上的手雕印章，字体样式隐隐约约，不标准。据了解，根据《城市房屋权属登记管理办法》相关要求，修改、编造房屋所有权资格证书的，其资格证书失效，备案行政机关可针对被告方惩处一000元以下处罚；不法印制房屋所有权资格证书的，备案行政机关应当收走其不法印制的房屋所有权资格证书，并可针对被告方惩处一万—三万元的处罚，产生违法的，追究其刑事处罚。