装修知识

沒有强制性要求。按买卖方合同书商议要求的時间交首付款。 如彼此已商议定的，你能再与商家再次商议迟些支付，协商一致签署合同补充协议就可以。1、 房产契税：（标准征收率3% 优惠征收率1.5% 和1% 买方缴纳） 征缴方式 ：依照标准征收率征缴买卖总额的3%。首套：购买总面积低于（含）90m²的普通住宅记税价格*占地面积*1%，若买方初次购买总面积超出90m²的普通住宅则缴纳买卖总额的1.5%；二套房：购买总面积低于（含）90m²的普通住宅记税价格*占地面积*1%，若买方初次购买总面积超出90m²的普通住宅则缴纳买卖总额的1.5%；三套及之上：扣除记税价格*占地面积*3%。注：初次购买和普通住宅另外具有才能够 享有优惠，房产契税的优惠是以本人测算的，要是是初次缴房产契税都能够享有优惠。若买方购买的房地产是是非非普通住宅或是是普通住宅则缴纳买卖总额的3%。2、 个税：房屋所有权获得满五年且是唯一住房的免税，未符合条件的，公有住房按楼价1%，商品房按房子固定资产原值—房子折现率差值20%缴纳。(房子固定资产原值一般按上路房产契税完税款测算)期待以上内容对你有一定的协助。