装修知识

由于没讲过清土地特性，是住宅用地、工业土地、商住用地、划拨用地、农村宅基地。即然是农村购房，我且了解为农村的房屋是宅基地的房屋吧。依据《中华人民共和国土地管理法》第八条：“宅基地和责任田、自留山，归属于农民集体所有。”换句话说宅基地并不是农民的，只是农民所属集体所有，农民本人沒有支配权把地卖让你。那麼农民所属团体能否卖让你，请看下面！《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的所有权不可转让、出让或是租赁用以城镇户籍基本建设。”假如村团体把宅基地卖让你，也是违反规定的。假如交易了会有哪些不良影响依据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条：“交易或是以别的方式不法出让土地的，由县级以上市人民政府土地行政部门主管机构收走非法所得；对违背土地运用整体规划私自将农业用地改成土地的，期限拆卸在不法出让的土地上在建的房屋建筑和别的设备，修复土地原貌，对合乎土地运用整体规划的，收走在不法出让的土地上在建的房屋建筑和别的设备；能够 处以处罚；对立即承担的管理人员和别的立即责任人，依规给与行政处分；构罪的，追究其刑事处罚”有木有房本肯定沒有，土地难题沒有处理，谈何房本。不相信再看国土资源厅2005年234号文档要求：禁止城乡居民在农村购买宅基地，禁止为城乡居民在农村选购和违反规定修建的住房派发土地使用证。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》要求：农村居住用地只有分派给同村群众，城乡居民不获得农村选购宅基地、农民住房或小产权房子。位和本人不可不法租赁、占有农民集体所有土地搞房产开发。住建部《房屋登记管理办法》第八十七条申请办理农村群众住宅所有权转移备案，购买人不属于房子所在城市农村集体经济组织机构组员的，除法律法规、政策法规另有要求外，房子备案组织 理应未予申请办理。因此 ，你是不能收到房本的。假如你要处理，那麼托关系将你户籍弄到该地，让后以群众为名申请办理宅基地，随后就OK了。