房产证只有夫妻一方名字是否能随意卖房
2024-05-05
装修导读:1、如果打算购买的物业房产证上有两人名字,而只有其中一方签订买卖合同的,务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺,并予以公证。2、如果房产证上只有一个人名字,则需要详细询问是否已婚,并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚,则需
1、假如准备选购的物业管理房本上面有两个人姓名,而仅有在其中一方签署买卖协议的,尽量要征求另一个共有权利人愿意卖房的书面服务承诺,并予以公证。2、假如房本上只有一个人姓名,则必须详尽了解是不是己婚,并将此状况在中介公司处列举书面表明。假如己婚,则必须卖方出示另一方愿意卖房的书面证实,并予以公证。另外在合同书中必须注明,卖方所卖房子是不是归属于夫妇两个人夫妻共同财产,且卖方已获得妻子/老公的愿意,若因另一方不肯卖房造成 买卖没法开展,则由卖方担负合同违约责任。