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什么叫公房？在离异时公房是怎样分割的？公房承租人仅有房屋的使用权，不具有房屋的产权年限。因而，在离异时，法院总是裁定使用权的所属，不涉及到房屋的产权年限难题。在离异时，大家理应如何解决公房的分割呢？文中为您详细介绍离异时公房怎么分的难题。一、什么叫公房？公房也称公有住房，国有制住房。它就是指由我国及其国企一、什么叫公房？公房也称公有住房，国有制住房。它就是指由我国及其国企、机关事业单位项目投资修建、市场销售的住房，在住房未售卖以前，住房的产权年限（拥有权、占有权、支配权、收益权）归国家所有。二、离异时公房怎么分？公房承租人仅有房屋的使用权，不具有房屋的产权年限。二、离异时公房怎么分？公房承租人仅有房屋的使用权，不具有房屋的产权年限。因而，在离异时，法院总是裁定使用权的所属，不涉及到房屋的产权年限难题。　　在夫妇登记结婚前，公房使用权已在一方户下，离异时，另一方能否规定分割使用权？最高人民法院的法律条文采用了“详细情况，深入分析”的标准。有下列九种状况，房地产使用权应夫妇相互具有。（1）结婚前由一方承租的公房，夫妻关系续存五年之上的，离异时另一方有权利规定分割公房利益。留意，这儿一方获得的时间在结婚前，假如一方是在结婚后获得的，无论時间长度，另一方均有权利规定分割公房利益。（2）结婚前一方承租的本企业公房，离异时，彼此均为本企业员工的，换句话说，尽管夫妇彼此婚姻生活不上五年，但调至同一个企业的，另一方还可以规定分割分房利益。（3）一方结婚前借款项目投资建房子并获得公房承租权，结婚后夫妇相互还款贷款的，尽管公房所买時间为结婚前，但因为结婚后彼此相互还贷，另一方也有权利规定分割公房利益。自然，这儿也有不清楚的地区，如结婚后相互还款了要多少钱，另一方才有权利明确提出该规定，虽一部分還是所有，法律条文沒有要求，实践活动中由法院依据案件酌情考虑。（4）结婚后一方或彼此获得公房承租权的，不管是谁是承租人，另一方均有权利分割公房利益。（5）结婚前一方承租的公房，结婚后因该承租房屋被动迁而再次获得房屋承租权的，尽管房屋是结婚前一方承租的，但要是结婚后碰到动迁又换了公房，新公房的使用权益便是两人现有的。（6）夫妇彼此企业项目投资共建或协同购买的现有房屋。（7）夫妇一方将其承租的本企业公房，交还本企业或交到另一方企业后，另一方企业另给替换公房的，换句话说结婚后替换的公房，使用权也是彼此现有的。（8）结婚前彼此均租有公房，结婚后合拼替换公房的。（9）别的理应评定为夫妇彼此均可承租的情况。它是个延展性条文，法院有行政执法程序，当法院觉得将公房承租权仅抚养权一方显失公平，或有别的比较严重不当之处的不良影响时，应能够 依据此条酌情考虑。之上是有关公房怎样分割的相关内容，期待可以协助到您。假如您的状况在这儿找不着回答，那么我建议立即的找律师咨询。