买房子后没有房产证房产证需要单独买吗
2024-04-30
装修导读:如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法
假如购房者在搬入后不可以获得房屋产权证,其所购的房屋产权尚处于一种不确定性的情况,购房者将不可以获得以下支配权: 1、不可以开展交易、赠予、换置、承继、租赁等主题活动,即便签署有关合同书也均为合同无效,不会受到法律法规维护。 2、在房子被动迁时没法按国家新政策及有关动迁政策法规得到 房屋拆迁补偿。 3、没法设置质押权、典权等他项支配权,购房者没法根据房产抵押来得到 借款或担负其他法律责任。 4、如因新项目不法开发设计而没法房产证办理,则购房者所购房子有被强制性拆卸或被竞拍的风险性。 5、开发商因经济纠纷被强制执行时,沒有申请办理产权过户的房地产业仍归属于开发商的资产,能够 被开发商的债务人依规强制执行; 6、在土地使用权证限期届满时没法申请办理再次应用该农田。农村土地圈问与答精英团队:徐强回应