装修知识

【商贷】（1）农村居民选购首套房住房（即农村居民户下在当地无住房且无商业性住房贷款纪录或个人公积金住房贷款纪录）申请办理商业性本人住房贷款的，首付比例不低于35%；（2）在当地已有着1套住房的、在当地无住房但有商业性住房贷款纪录或个人公积金住房贷款纪录的，选购一般自住房，商贷首付比例不低于50%；选购非一般自住房的，商贷首付比例不低于70%。【公积金房贷】（1）选购首套房住房且从没应用过个人公积金的存缴员工家中，公积金首付比例仍为30%（住房总面积超过90平），总面积小于或等于90平低首付款比例为20%；（2）调大对第二套改进型买房的首付款比例至一般商住楼50%和非一般商住楼70%、二套普通产品房贷款利率上调10%；二套一般商住楼个人信用贷款高额度下降十万元；（3）终止向现有2次公积金房贷纪录的员工家中再次放贷；（4）贷款人以公积金缴存余额明确贷款额的倍率从40倍降低到30倍；（5）严格遵守国家住建部还贷能力的测算比例调增为每个月还本额占工资基数不超过40%。【提示】购房前，需确立下列几层面：是不是有购房资格，结转家庭年收入和买房能力，明确房型和配套设施要求，确定买房实际地区等。