装修知识

首期款住宅专项维修资金由原业主交存，续交的住宅专项维修资金应由现屋主存缴。《住宅专项维修资金管理办法》第七条　产品住宅的业主、非住宅的业主依照所有着物业管理的总建筑面积交存住宅专项维修资金，每平米总建筑面积交存首期款住宅专项维修资金的金额为本地住宅建设工程工程项目每平米工程造价的5%至8%。市辖区、市、县人民政府基本建设（房地产业）主管机构理应依据本地域状况，有效明确、发布每平米总建筑面积交存首期款住宅专项维修资金的金额，并适度调节。第八条　售卖公有住房的，依照以下要求交存住宅专项维修资金：（一）业主依照所有着物业管理的总建筑面积交存住宅专项维修资金，每平米总建筑面积交存首期款住宅专项维修资金的金额为本地房改办出厂价的2%。（二）房屋出售企业依照双层住宅不少于售房款的20%、高层住宅住宅不少于售房款的30%，从售房款中一次性获取住宅专项维修资金。第九条　业主交存的住宅专项维修资金归属于业主全部。从公有住房售房款中获取的住宅专项维修资金归属于公有住房房屋出售企业全部。第十七条　业主单独立户账目住宅专项维修资金余额不足首期款交存额30%的，理应立即续交。创立业主交流会的，续交计划方案由业主交流会决策。未创立业主交流会的，续交的实际管理条例由市辖区、市、县人民政府基本建设（房地产业）主管机构会与平级行政机关制订。