装修知识

刚刚买来一套，我的合同书让你参照房 屋 买 卖 合 同出卖方（甲方）：_________________ 身份证号：_________________购方（乙方）：_________________ 身份证号: _________________根据我国的法律法规、政策法规及当地的相关要求，双方在公平、同意、诚实守信的基本上，就甲方向乙方售卖其合理合法有着的房屋事项，达到下列协议条文：一、 房屋简述1、房屋区位优势：该房屋坐落于***（**院4幢2模块501）；2、房屋总面积：总建筑面积 ** 平米；产权年限种类：商住楼；3、房屋所有权证编号： **** 房屋所有权人名字：***；4、甲方向乙方售卖本房地产的价钱为RMB：**万余元(大写：*拾*万余元)。二、甲方的责任和义务1、甲方所出示的身份证,房屋有效证件和办理手续务必真正、合理；2、在接到乙方缴纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去申请办理产权过户办理手续并在七日内办清有关办理手续。产权过户服务费乙方承担付2000元（大写：贰仟元），其他由甲方承担；3、甲方确保其所出让的房屋无一切产权年限纠纷案件，也未对该房屋以及产权年限设置一切方式的质押、贷款担保、留设；4、甲方在今年 6 月 31日前翻空房屋；5、甲方应把今年 6 月 31日前该房屋造成的水电工程、物业管理服务及电视机费等有关花费缴清。三、乙方的责任和义务1、乙方所出示的身份证须真正、合理；2、签署本协议后，乙方须向甲方缴纳购房定金RMB**万余元（大写：**万余元）；3、乙方须在房产继承(以取得乙方新的房本为标准)后一个月以内去金融机构申请贷款办理手续,并缴清尾款**万余元(大写：**万余元）；4、乙方务必在甲方交楼前缴清全部买房账款，不然甲方有权利保存房屋锁匙直至乙方缴清全部账款。四、支付方式：1、购房定金**万余元和房屋产权过户服务费**元共**万零**元（大写：*拾万余元零*仟元）由乙方以现钱方法付款；2、双方在房产继承后(以取得乙方新的房本为标准)，由乙方以贷款银行的方法付款买房尾款**万余元（大写：*拾万余元）给甲方。3、甲方在接到购房定金、产权过户服务费及买房尾款时都须向乙方出具收条。五、合同违约责任：1、甲方在签署本协议后，不可以任何借口终止售卖该房屋（因国家新政策不允许发售外）不然甲方以二倍订金退还予乙方。2、甲方确保，其所市场销售的房屋无一切产权年限纠纷案件，也未对该房屋以及产权年限设置一切方式的质押、贷款担保、留设，假如因而出現一切方式的异议，给乙方导致具体损害，乙方有权利规定甲方赔付；3、因乙方缘故导致本协议不可以执行的，甲方有权利保存乙方付款的订金。六、停止条文；1、甲、乙协商一致在本协议出現以下状况之一时，本协议即视作停止，而且甲、乙彼此均不担负合同违约责任，甲方将乙方缴纳的订金退回予乙方。（1）经商议，甲、乙彼此均愿意停止协议；（2）因不可抗拒恶性事件产生（如战事、洪涝灾害等），本协议没法执行；（3）因中国法律、政策法规和现行政策的缘故，本协议没法执行；七、本协议一式两份，双方各执一份， 自双方签字盖章生效日起效。八、补充条款：1、房屋的门、锁匙、挂勾、窗户、窗帘布、照明灯饰、鞋架、衣橱、厨房里的整体橱柜、油烟机、洗手间里全部设备、坐便器、太阳能发电、各种各样路线管路、水龙头等房屋构件为售卖房屋的附加资产，甲方不可以带去。甲 方（签名）: 乙 方（签名）:电 话： 电 话：日 期： 日 期：