装修知识

房本上假如写：所有权特性：国有宅基地土地使用权 使用权获得方法：转让 ，就可以确定你的房屋产权就是指通俗化说的“大产权”，“小产权房子”就是指在集体用地上基本建设的房子，即不可以发售，不可以切分，具备限定产权年限。住宅用地的土地交易最大年限为70年，一般开发商在获得农田时不一定是按最大年限获得，并且从基本建设到售卖需要一段时间。从我当地看来，开发商获得开发设计商业用地用以修建房子的多见50年，减掉从开发设计到售卖用掉的年限，到产权过户让你时，农田使用权一般不满意50年。