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每个金融机构要求不一样，由于对住房贷款的风险控制水平不一样。可是一般会看借款人两本年度个人信用档案资料纪录状况。也要视实际借款申请者以往借款的贷款逾期状况而定。信用报告总是保存五年。一般来说假如五年内出現持续3个月或总计6个月的贷款逾期全是较为难申请办理出来的。金融机构还核查信用报告时都是略微区别，有的重点关注贷款逾期频次、有的关心贷款逾期额度等候。假如您的贷款逾期都关键产生在2年之前那难题不容易非常大。但如果是2年内产生得话，就得看详细情况了。要不是非常好得话，审核還是有难度系数的，即便审批很有可能会利率偏高信用额度稍低。一定要珍惜自己的优良个人信用，有一个好的个人信用记录。