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有地契就能抵押共同继承的房子么

2024-05-10

装修导读：你好，首先看到了地契这个陌生的名词，现在己经很长时间不用了。我国土地分国有土地，和集体所有制土地，而农村原有的有地契的私有土地经过建国初期的合作社和高级合作社的形式将私有土地全部(99%)转化为集体所有制，你所说的地契应该是村里分

您好，最先看到了地契这一生疏的专有名词，如今已经很长期不需要了。在我国农田分国有宅基地，和集体所有制农田，而乡村原来的有地契的私有土地历经解放初期的农业合作社和高級农业合作社的方式将私有土地所有(99%)转换为集体所有制，你常说的地契应该是村内分到你长辈的宅基地。按目前法律法规乡村宅基地每一户只有分一处，只有在本团体机构中出让，并且不可以承继。能承继的仅有房地产。因而，假如你不愿出让该宅基地，可将地面上房地产分辨后备案自身户下申请办理房屋所有权证。