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非常非常的不科学，我在想你是否被银行坑了？可是也不太可能啊，不知道为什么你的房贷利率会那么高，哪个城市的？？？如今银行基准利率三年期之上的是年化收益率4.9%，计算成月息也就是4.08厘。就算以便抑止楼价过快增涨，我国颁布了管控对策，房贷利率，大部分都是在基准利率的基本上上浮5%，数最多也就是10%，即使银行评定你的还贷资质证书很差让你上浮20%，那也就是四厘八多一点点，怎么可能是五厘九呢？如果是5厘9，大部分是上浮50%了。我还没有听闻有哪个地方哪一个银行有上浮这么多的。这也太浮夸了。因此我在想你是否被银行坑了，强烈要求换一家银行来做。按五厘九，说真话你需要还多很多钱。因此假如感觉还贷工作压力并不是非常大得话，十年期是对的。自然这个问题也两说，终究钱是在掉价的，如果你觉得用这种钱可以赚到大量的钱得话，做长一点也不在乎。总而言之，房贷利率我还没有听过有那么高的，是显著不科学的。