城镇宅基地卖房者通过法院判决过户买家不肯过户可法院申请收回房屋吗
2024-04-25
装修导读：卖方不履行合同的，买方可以到法院起诉确认合同的效力，并要求对方履行过户义务，胜诉后可以申请法院强制执行，办理过户手续，但是法律规定的特别情形除外（比如房屋已经过户到其他善意第三人名下等）。相关法律依据：《合同法》第一百一十条 当事
卖家不履行合同书的，买家能够到法院起诉确定合同的效力，并规定另一方履行过户责任，申诉成功后能够申请办理人民法院申请强制执行，申请办理过户办理手续，可是法律法规的非常情形以外（例如房子早已过户到别的善意第三人户下等）。有关法律规定：《合同法》第一百一十条 被告方一方不履行非金钱债务或是履行非金钱债务不符承诺的，另一方能够规定履行，但有以下情形之一的以外：（一）法律法规上或是实际上不可以履行；（二）债务的标底不适合强制性履行或是履行花费过高；（三）债务人在有效期内未规定履行农村土地圈问与答精英团队：董金平回应
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