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开发区房价上涨幅度太快不是什么好事儿！要汲取莱山区的成功经验，以往十五年莱山区房价和土地价格的迅速增涨反倒利好消息了福山区和开发区房地产的市场销售和工业的大幅度项目投资：莱山区房价比福山区房价每平米高了二千多，使福山区房地产销售不断很多年是莱山区的3--4倍，或许烟台市当地人感觉莱山区气体非常好，但针对外省人而言福山区的气体很令人令人满意了并且房价划算，因此 福山区人口提升迅速！当期开发区房价上升幅度稳定和有效，因此 开发区和福山区因为房价和土地价格低迈入了很大的工业投资机会，外国投资开发区和福山区关键一个要素是地价相对性划算有比较价格优点项目投资工业厂房成本费更低，并且房价低有益于处理职工住房难减少人力资源薪水成本费。莱山区有一个招商局，里面英文、日语和韩语优秀人才都是有，但每一次去韩日招商合作实际效果都很差，韩日最后会挑选福山区和开发区项目投资，莱山区拼了命搞房地产业和拉抬房价反倒把自己的实体线工业经济发展给做去世了！开发区房价和土地价格如果一直过快增涨会消弱开发区工业的项目投资发展趋势速率和人口増量，开发区以往往往有强劲的工业便是由于把房价和土地价格操纵的有效，招来了很多的项目投资和很多年轻人口的注入，开发区假如丧失强劲工业加工制造业的股票基本面和发展趋势核心价值，最后会消弱它房价增涨的速率，进而把工业投机性的机遇交给牟平区、莱山区南边、福山区南边和篷莱！