装修知识

精装房房因省时省力、省劲、放心等优势获得很多顾客的青睐和亲睐。但因为现在还没有有关精装房房的工程验收规范，因而非常容易出現各式各样难题。如知名品牌与实货错误板、自来水管阻塞、墙壁裂缝、工程施工质量胡编乱造等的难题，这种难题也变成房地产商和顾客产生纠纷案件的聚焦。 潜规则之首：货错误板货错误板就是指房地产商所出示的家装材料、知名品牌与服务承诺不相一致，它是房地产商最常用的这种蒙人技巧。顾客非常容易沉醉于样板间构建的错觉当中，但房地产商在对房子开展装修时，因此并不是依照样板间规范开展装修。如购房者在样板间中见到的木地板是实木板的，可是具体拿房时房屋却变成实木复合地板，这中间的价差就变成房地产商的不科学盈利，他有益可赚，顾客就得吃“哑吧亏”。潜规则其二：品质不确保在这种难题中，房地产商出示的知名品牌、原材料、材料全是确实，只不过残品，并不是真品，而残品的价比及格商品的价钱要低得多。至关重要的问题取决于，顾客努力的是及格商品的价钱。总得来说，这就是说这种快又稳蔽的技巧，由于一般买房者沒有专业技能，因而没办法鉴别 家装材料的质量的优劣。除此之外，工程施工品质都是难题之首，由于工程施工的成本费一样是装修成本费的构成，房地产商出自于降低成本提升盈利的目地，有将会减少工程施工产品质量标准的等級，以降低工程施工成本费的资金投入从这当中盈利。潜规则之三：合同书片面任何蒙骗方式最后都是归结为合同书当中。假如房地产商尝试左右的方式欺骗顾客，她们出示给购房者的必须是这份內容片面的合同书。在这类合同书中，房地产商一般不容易对装修住房的关键点开展细腻承诺，那样即便诉诸法律，买房者也会处在普攻影响力吃出低处。如卫浴用品的知名品牌、型号规格，木地板的规格型号、材料这些也不做详尽的承诺，而统以“知名商标或同档商品”取代，定义非常模糊不清。