装修知识

在签署装饰合同书前，一定谨记要看下该装饰公司的企业营业执照和资格证书。买房原来就不易，装修一定要谨慎。不论选择装饰公司，还是房屋装修合同的签署，都需要多注意一些，避免主要矛盾与纠纷案件的产生，让装修的过程顺当一些，顺意一些!　　1、项目概况首先是工程地方 　　一定要填写信息详尽;其次是建筑工程承包可采用几种方式，承包方包工、包所有材料;承包方包工、部分包料;承包方包工、招标方包所有材料，采用哪些方式完全由招标方决定。再度是工程限期，最后将总建筑成本写清楚。 　　2、支付方式 　　有的房屋装修合同，承诺房款60%，木匠工程验收达标后缴付35%，峻工缴付5%如果依照这样的支付形式的话，在工程进度已过一半左右后，就已经向装修公司交了96%左右的费用，如果装修的中后期出了什么问题的话，很难在钱上面阻碍装修公司了。 　　3、工程推迟 　　一切未按合同约定工程进度承担的工程，消费者、装修公司两方须签订工程推迟单，装修公司必须盖个公司合同专用章或公司章。　　4、保修条款 　　装修的整个过程目前主要还是以手工制做当场制作为主，没有实现全面规模化，所以在所难免有多种多样的碎碎的产品质量问题。维修时间内，装修公司应该实行的责任就至关重要了。例如出了问题，装饰公司是包工包料全全负责维修，还是只包工，不负责材料维修，亦或是还是有其他阻碍合同条款，这些都一定要在合同书中写清楚。 　　5、水电工程费用 　　装修过程中，当场工程施工都会采用水，电，液化气等。一般到工程完毕，电费加起来是笔好大的数子，一大笔费用应该由谁来支付，在合同书中也应该标出。装修公司必须确保本工程推行环境保护设计、采用第一，绿色环保的办公材质、进行环境保护工程施工，装修后室内空气污染达到国家环保等级：在此消费者购买材料必须达到国家环保等级。 　　6、工程各阶段工程验收 　　消费者应参加或受托别人参加材料工程验收、隐藏的工程验收、工程验收。每个阶段工程验收达标，消费者应在验收报告单上签署，如有质疑，应按时通告装修公司，由装修公司到现场检查确认。　　消费者如未参加工程验收，或参加工程验收既不是达标单中签署又不提出质疑的，从而产生的问题，装修公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为必须对室内空气污染进行检验，可以受托具有资质证书的鉴定机构进行空气质量检测(检验费用由最后确认的责任方承担)。 　　8、其他承诺合同条款 　　两方把保护自己权益方面填写信息得越详尽越高，这样可以明确两方，可以避免很多纠纷案件的发生，还可以使纠纷案件发生后解决起来好容易。另外，承诺的合同条款在两方认同的情况下市场需要盖个合同书验证专用章，表示市场已经认同了两方签署的承诺合同条款。 　　最后总结：装修前都会和装饰公司签署一份房屋装修合同，但是房屋装修合同的签署需要注意什么呢?现如今的护墙板装修纠纷案件不断变多，而这些纠纷案件的产生，很多意味着房屋装修合同的不善而产生的。