装修知识

通常状况下，工程装修的工程施工次序是：建筑构造更新改造→水电工程走线→防水施工→地砖铺设→木匠制做→木制漆料→墙壁无机涂料→木地板铺设→水电装修→安装设备→环保治理→环境卫生清理→好日子搬入。家庭装修中各岗位人员入场工程施工次序是：瓦匠→水电安装→泥水工→木匠→漆工→水电安装→机器设备安装工人→环保治理工→清扫工。在制订实际工程施工程序流程时，通... 通常状况下，工程装修的工程施工次序是：建筑构造更新改造→水电工程走线→防水施工→地砖铺设→木匠制做→木制漆料→墙壁无机涂料→木地板铺设→水电装修→安装设备→环保治理→环境卫生清理→好日子搬入。家庭装修中各岗位人员入场工程施工次序是：瓦匠→水电安装→泥水工→木匠→漆工→水电安装→机器设备安装工人→环保治理工→清扫工。在制订实际工程施工程序流程时，一般应留意统筹规划、文明施工和安全生产等基本要素。一、掌握较为挑选装饰公司梳理构想：融洽一致家庭主要成员的念头、建议，多看阅读材料、实例，基本明确设计风格。定编费用预算：依据家中财政状况，基本明确装修价格预算并搞出富有。明确装修及辅材等可预料基本新项目花销限制并严格遵守之。提醒：决算超过预算10%属一切正常，超过30%不新鮮!挑选方法：包清工最苦，包工包料最不安心，還是辅材购买，其他让装修公司拿下吧!挑选企业二种方法仅供参考：a 授权委托监理公司公开招标;b 立即到家装销售市场找寻装修公司;提醒： 几种方式鉴别装饰公司的整体实力1、查验其企业资质证书和企业营业执照。你细心的看企业营业执照(符合规定务必是悬架在墙壁)的业务范围是不是有建设部门授予的准营证。能具有这种有效证件的企业应当说成一间靠谱的企业。要留意，有的企业出示的影印件，它将会是挂证在其他装修公司下边的，或是是冒充别人有效证件乃至伪造证件。2、检测其员工素质。根据与装修公司的工作人员沟通交流，掌握她们的专业能力和经营管理理念。靠谱企业的招待工作人员常有极其丰富的标示，对通常的难题都是给予精确地解释。另一个，你能取出家里房屋的平面设计图请她们设计构思一下下，优秀设计师会依据你的规定为了你设计构思几身计划方案供你挑选。要需注意设计构思工作人员的年纪与衣食住行经验。一些装修公司的设计构思工作人员多名不久大学毕业的大学生，尽管她们在室内设计风格、工作能力上将会并不是差，但因为她们大部分沒有单独的日常生活工作经验，因此对家居家具的作用欠考虑，进而使设计构思虚有其表。3、了解装修价格预算。通常情况下，装修价格预算两者之间工程施工质量拥有挺大的关系。由于原材料价格能够到销售市场上来核查。假如原材料价格一切正常，总价格显著稍低，则很可能工程施工质量不高。二、商谈并谈妥装修设计方案方案设计 明确提出规定、绘图手稿、全方位沟通交流、现场精确测量、出示工程施工和设计效果图，定编出示装修价格预算。提醒：1、大部分装修公司不独立扣除设计费用，但设计构思会一些墨守陈规，产生招数。2、一部分企业有收费标准室内设计师，假如您想张扬个性而且资产富裕，能够请她们独立设计构思，不但由于这种室内设计师通常均为杰出设计构思，一起也会为您的家装开展全线监管具体指导。通常收费标准2000-3000元，可谓项目评估。三、签署房屋装修合同签合同 明确装修设计方案和用料，明确施工预算、明确施工期，签订合同。提醒：1、装修公司这时出示的费用预算仅是可预料项目计划，而构造改造、走管走线、石膏板吊顶、灯饰安装等均需环节工程项目结束后按评测测算，谨记!2、严防装修公司在费用预算中有报谎报，提议施工预算不必现场确定，最好是自主现场精确测量再次测算审批。3、认真阅读合同书，对条款责权不清的应规定其现场明释或签署合同补充协议。4、所签合同应是由相关法律法规单位一致标准的合同书，签署后应由所属销售市场评定或盖公章明确合理合法合理。另附装修合同范文：装饰装修施工合同发包方(通称招标方)：承包单位(通称承包方)：依据《中华共和国担保法》、《建筑工程承包协议规章》、《中华共和国顾客权益保护法》、《中华共和国价格法》、《齐齐哈尔维护消費合法权利规章》，中华共和国住建部(1997)92号文《建筑装修管理方法试行办法》及其别的相关相关法律法规要求的标准，为维护彼此的合法权利，融合本工程项目的详细情况，彼此达到给出协议书，相互遵循。一、概述1、招标方装饰住宅系合理合法定居。承包方为当地经工商行政管理局行政机关审批备案并且经过市建委相关部门核准具备民用型装饰《企业资质证书》的公司法人。2、装饰工程施工地址： 怀柔区融城园南区5号楼2-502室。3、住宅构造：_____户型____房___厅___套，工程施工总面积___平米。4、装饰工程施工內容：详见附件一《装饰工程施工內容表》。5、承包方式：_____(包工包料、清包工、一部分承揽)。6、总合同款：￥____元，小写(RMB)：_____在其中：工费：______，人工工资：______服务费：______，设计费用：______垃圾清运费：____，税费(3.41%)：__杂费：_____经彼此认同，变动工程施工內容，变动一部分的房款按实另算。7、施工期：自___年___月___日动工，至___年___月___日完工，施工期___天。二、有关原材料供货的承诺：1、招标方出示的原材料：详见附件二《招标方出示原材料、机器设备表》。本工程项目招标方承担采购工作流程的原材料、机器设备，应是合乎设计构思规定的及格商品，并应准时供货到当场，承包方应申请办理工程验收办理手续。如招标方供货的原材料、机器设备产生产品质量问题或规格型号差别，承包方应立即向招标方书面形式明确提出，招标方仍表达应用的，从而导致工程项目损害的，义务由招标方担负。招标方供货的原材料抵当场后，经承包方工程验收，由承包方承担存放，承包方可扣除招标方出示原材料合同款管理费，利率由彼此承诺，因为存放不善导致的损害，由承包方承担赔付。2、承包方出示的原材料：详见附件三《主原材料报价表》。3、承包方对招标方购置的建筑装饰材料、机器设备，均运用于本合同条款的住房装饰，非经招标方愿意，不可挪作他用。如承包方违背此要求，应按侵吞原材料、机器设备合同款的二倍赔偿给招标方。4、承包方供货的原材料、机器设备，如不符品质规定或规格型号有差别，应严禁应用。如已应用，对工程项目导致的损害由承包方承担。如承包方出示的原材料、机器设备系伪劣商品，应按原材料、机器设备合同款的二倍赔偿给招标方。三、有关工程施工质量及工程验收的承诺：1、本工程项目实行DBJ08-62-97《住房建筑装饰设计工程项目技术规范》、DB31/T30-1999《住房装饰装修验房规范》和市基本建设行政部门主管机构制订的其他产品标准、品质鉴定工程验收规范。2、本工程项目由___方设计构思工程施工方案。3、招标方出示的原材料、机器设备品质不过关而危害工程施工质量，其返修花费由招标方担负，施工期延期。4、因为承包方缘故导致安全事故，其返修花费由承包方担负，施工期不会改变。5、在工程施工全过程中，招标方明确提出设计构思修改建议及调整建筑项目时需提早与承包方联络，在签署《建筑项目变动单》(详见附件见)后，方可开展此项目地工程施工，从而危害完工时间甲、乙彼此商谈。凡招标方擅自与职工商谈变更工程施工內容所造成的任何不良影响，招标方自傲，给承包方导致损害的，招标方应予以赔付。6、工程竣工验收。甲、乙彼此应立即申请办理分部工程和正中间工程项目的查验与工程验收办理手续，招标方不可以按预定要求时间报名参加工程验收，由承包方机构工作人员开展工程验收，招标方应予以认可。过后，若招标方规定复检，承包方应按规定申请办理复检。若复检及格，其复检及返修花费由招标方担负，施工期也予延期。7、工程项目完工：承包方应提早3天通告招标方工程验收，招标方应自收到通告五日内机构工程验收，并申请办理工程验收转交办理手续(详见附件《工程施工质量验收报告单》)。如招标方在要求時间内不可以机构工程验收须立即通告承包方，另定工程验收时间。如根据工程验收，招标方应认可原完工时间，并担负承包方的照看花费和别的有关花费。四、相关生产安全和防火安全承诺：招标方出示的工程图纸作法表明及工程施工场所应合乎防火安全、防安全事故的规定，关键包