装修知识

西安装修课堂教学之建筑装修管理方法要求 以便维护保养全体人员小区业主的合法权利，相互构建1个安全性、雅致、温暖的定居衣食住行自然环境，依据中国法律的相关要求和工作人员条例及其《家庭装饰装修管理协议书》，小区业主还应当遵循下列要求： 1. 小区业主装修前务必申请办理装修申请表格，填好《装修申请表格》并出示装修施工图及花园美景园林绿化施工平面图（如小区业主必须改... 西安装修课堂教学之建筑装修管理方法要求 以便维护保养全体人员小区业主的合法权利，相互构建1个安全性、雅致、温暖的定居衣食住行自然环境，依据中国法律的相关要求和工作人员条例及其《家庭装饰装修管理协议书》，小区业主还应当遵循下列要求： 1. 小区业主装修前务必申请办理装修申请表格，填好《装修申请表格》并出示装修施工图及花园美景园林绿化施工平面图（如小区业主必须修改现阶段园林绿化公布）交物业管理管理中心核查。 2. 小区业主在递交申请表格后还必须填好《装修保证书》《物业管理再次装修审核表》和《防火保证书》。 获得物业管理单位审批根据后，授权委托建筑装修企业工程施工的，需出示该公司有关企业资质证书和企业营业执照的影印件、施工队伍身份证扫描件2份；即可获得《规划许可证》和《装修出入证》并进场工程施工。 3. 工程装修执行的通常限期为四个月。如确必须推迟，须到物业管理服务处申请办理推迟申请办理办理手续。容许工程施工時间：秋夏：早上8：00—12：00，中午14：30—18：00；春冬：早上8：00—12：00，中午14：00—18：00（没有噪音以外）。 4. 装修时不可毁坏房子载重构造和房子出口外贸。墙壁周围及屋顶不容许破墙、破顶开窗通风。 5. 独栋别墅顶天漏不可私改材料和样子。 6. 小区业主不可占据、更改住宅小区的城市绿地和公共性活动场地。 7. 晾台、天台不容许构建和更改其作用。 8. 停车位为泊车专用型，不可在停车位内构建、乱堆，更改停车车库应用作用。 9. 小区业主应主动搞好已有停车位清除及干净整洁工作中。 10. 停车位若有毁坏应立即自主维修，或无果管理办维修，维修时要应用同样的色调和材料。 11. 停车位路面为混凝土地面，不可在原来基本上更改路面材料，贴地砖、刷乳胶漆等。 12. 空调外机组、外接管道须放置在特定部位，管道应竖直、水准，经确保完用PVC机壳遮住部位，若有变化应事前与物业管理管理中心商议。 13. 园林绿化的栽种和庭院假山的构建以不危害住宅小区美观大方和邻近工程建筑的光照为标准。 14. 园林绿化院落不可私自修改排污管道和各种各样铺设管道。 15. 墙体建筑物不可毁坏房子原来的建筑立面实际效果。 16. 装修工程废弃物应袋装化集中化于花园美景内，禁止向外堆积。在申请办理垃圾清理办理手续的小区业主能够通告管理办一致清运垃圾。 17. 邮箱、垃圾桶及周围种植的绿篱不可拆卸和扩张，不容许安裝全自动推拉门。 18. 远传水表不可私自挪动。 19. 装修全过程当场须遵循《工程施工装修现场管理要求》。 20. 装饰公司在装修完毕前务必填好递交竣工图以及他隐蔽工程材料一同送往管理办审核，待审核完毕侧后方能申请办理离场办理手续，无左右材料者则无法确保将来检修，装修施工图应包含平面设计图及管道迈向系统图等。 物业管理服务有限责任公司 年 月 日 大量家装知识请预览： 西安装修课堂教学主站：http://www.029zx.net 西安装修课堂教学视频站:http://www.xajjzs.cn 西安装修课堂教学互动社区：http://029zx.topzj.com