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过户费是在买卖二手房中一项不可或缺的费用，二手房源在办理房产证的同时还应提供相关证书。如：房屋所有权证、甲乙双方身份证件等。下面就讨论一下小编为您提供的二手房源过户费怎么算？　　卖方税金　　1、增值税及额外。A.定居用地满5年：普通定居用地：免税;非普通定居用地：(出市场价—购买价)×5.55%(海外人为5%-5.05%，视房地产归属区县而定);B.定居用地没满5年：合同价×5.55%(海外人为5%-5.05%，视房子归属区县而定);C.花苑房屋、非定居用地、法定代表人房屋出售：(出市场价—购买价)×5.55%(海外人为5%-5.05%，视房地产归属区县而定)。　　2、个税。A.定居用地满5年，且为自己唯一一整套商住两用公寓用地：免税;B.定居用地没满5年，或承租人拥有两个(含)以上房地产：①(出市场价—(购买价 入门房产契税)—本手增值税及额外—装修费用(最多不超出入门楼价10%)—银行贷款利息—入门交易手续费—入门公证费用)×20% 。② 未提供全部房子原值凭据：普通定居用地：合同价×1% 非普通定居用地：合同价×2%。C.花苑房屋、非定居用地、法定代表人房屋出售：(出市场价—购买价—增值税及额外—出售税金—土地增值税)×20%。　　3、土地增值税。A.定居用地：免税;B.花苑房屋、非定居用地、法定代表人房屋出售：(市场价-土地增值税可扣减项目)×征收率;征收率：当土地增值税/土地增值税可扣减项目≤50%，征收率为30%，超过50%不大于100%时征收率为40%，超过100%≤200%时，征收率为50%，超过200%，征收率60%;C.土地增值税可扣减项目为：房子购买价 房子购买时的房产契税 购买时的交易手续费 购买时的合同印花税 此次的增值税及额外 此次的担保费(需视房地产归属区县而定)。　　4、合同印花税：合同价×0.05%。　　5、交易手续费：定居用地 2元/平米×总建筑面积。　　6、停车位的税金征缴标准参考非定居用地。 　　买家税金　　1、房产契税：楼价1.5%，适用个人购买普通定居用地;楼价3%，适用个人购买非普通定居用地、花苑房屋、非定居用地及法定代表人买房。　　2、合同印花税：合同价×0.05%。　　3、所有权证合同印花税：5元/本。　　4、配图费：25元/套;非定居用地120元/套。　　5、交易手续费：2元/平米×总建筑面积;非定居用地：合同价×0.6%(买家承担)。　　6、所有权证评估费：80元/件;非定居用地、法定代表人房屋出售300元/件。　　以上是小编为您介绍的二手房源过户费怎么算，希望对您有一定的帮助。如果您还想了解更多家居家具知识，请点击装修网，更多精采尽在装修网!