装修知识

家中卧室装饰装修施工合同示范性文字 受托人（招标方）：承揽方（承包方）：本建筑工程设计人： 联系方式：工程施工责任人： 联系方式：建筑项目：依据《中华共和国担保法》以及它相关法律法规、政策法规，融合当地住房建筑装修的特性，甲、乙彼此在公平、志愿的基本上达成一致，就承包方承揽招标方的住房房间内装饰装修（下称工程项目）的相关事项，达到给出协议书（包含本合同附注和全部填补合同书）：第一个：项目概况一、工程项目详细地址：___________________________________;二、卧室规格型号：户型__________层（式）___________室____________厅__________厨_____________卫________生活阳台　　1、_________室，计__________平米；2、_________厅，计__________平米；3、_______餐厅厨房，计________平米；4、_______洗手间，计_________平米；5、__________生活阳台，计__________平米；6、别的（标明位置）　　　　　　　，计　　　　平米。累计：工程施工总面积　　　　 　　平米。三、工程施工內容：详细《家庭装潢工程施工內容单》、施工技术表和施工图纸四、工程项目承包方式，彼此商谈采用以下第__( 2 )_____种承包方式。（1） 承包方包工、包所有原材料（见附注：承包方出示建筑装饰材料统计表）；（2） 承包方包工、包辅材，招标方出示辅材（见附注：招标方出示建筑装饰材料统计表，见附注：承包方出示建筑装饰材料统计表）；（3） 承包方包工、招标方出示所有原材料（见附注：招标方出示建筑装饰材料统计表）。五、工程项目动工时间：2004年　　月　　日六、工程项目完工时间：2004年　　月　　日. 工程项目总日数：　　　　天第二点：工程项目合同款工程项目合同款（金额大写）----整　。(主要包括装修辅材费、人工工资、设计费用、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯轿厢运东西费、服务费、装修出入证成本费及保证金等。)第三点：品质规定一、 工程项目应用关键原材料的种类、规格型号、名字，经彼此认同。二、工程竣工验收规范，协商一致参考重庆《住房装饰装修验房规范》要求。三、质量检测监管单位：重庆室内装潢产业协会家庭装潢技术专业联合会。四、凡由招标方自主购置的原材料、机器设备，产品品质由招标方自傲；工程施工品质由承包方承担。五、招标方如自聘工程建设监理，须在工程项目动工前通告承包方，以便于工作对接。第四点：原材料供货一、承包方须严格执行國家有在价钱规章要求，对本合同中常用原材料一概推行实价。详细本合同附注。招标方所出示的原材料均运用于本合同条款的装修工程项目，非经招标方愿意，不可挪作他用。承包方如挪作他用，应按侵吞原材料的二倍合同款赔偿给招标方。二、按合同规定由承包方出示的原材料、机器设备（见附注：承包方出示建筑装饰材料统计表），彼此相互工程验收，原材料入场时要招标方签名认同即可开展工程施工；如不符品质规定或规格型号有差别，应严禁应用，若已应用，对工程项目导致损害的由承包方承担。三、按合同规定由招标方出示的原材料、机器设备应是合乎设计构思规定的及格商品，并应准时供货到当场（见附注：招标方出示建筑装饰材料统计表），彼此相互工程验收并申请办理工作交接办理手续；由招标方供货的原材料、机器设备产生了产品质量问题的损害，义务由招标方担负。招标方供货的原材料经承包方工程验收后，由承包方承担存放，因为存放不善而导致损害，由承包方承担赔付。第五点：支付方式一、 合同书一旦签署招标方即应付款安全施工费__________（小写___________）；当施工期进展到________________________并且经过招标方工程验收及格时，招标方再次付款安全施工费______________(小写:___________________) 当施工期进展到_____________________并且经过招标方工程验收及格时, 招标方第二次付款安全施工费____________(小写:________________)。招标方第五次付款安全施工费是在工程装修完工并工作经验收及格后清算，额度________(小写:______________)。二、 剩下余款___________(小写:_________)一部分,做为装修风险金,在四个月后无工程项目安全隐患再付款（注：安全施工费包含装修辅材费、人工工资、设计费用、工程施工清运费、搬卸费、服务费等）。三、招标方结清工程项目合同款，承包方出具统一发票，向招标方申请办理转交及派发装修工程项目保修单，（在工程项目开展中招标方所支付项,承包方扣除需开收条.）四、招标方在应付款时间不支付是毁约个人行为，承包方有权利终止工程施工。工程验收及格未还清承诺工程项目合同款时，不可交付。第6点：工程项目施工期一、 因以下缘故导致施工期推迟，经招标方确定，施工期相对延期：1、 工程量清单转变或设计变更；2、 不可抗拒；3、 招标方愿意施工期延期的其他状况。4、 招标方规定比合同规定的施工期提前竣工时，应征入伍得承包方愿意。5、 因招标方未按合同书进行其应承担的工作中而危害施工期的，施工期延期。因招标方未按时 付款工程项目合同款，合同书施工期相对延期。6、 因承包方义务不可以按时动工或无端半途停产而危害施工期的，施工期不延期；因承包方 缘故导致工程施工质量存在的问题的，返修费由承包方担负，施工期不延期。每天按材料费的1％做为合同违约金。二、由招标方自主选择的原材料、机器设备，因品质不过关而危害工程施工质量和施工期，其返修费由招标方担负，因为承包方工程施工缘故导致安全事故，其返修花费由承包方担负，施工期不会改变。三、在施工现场，因工程施工质量难题、彼此建议不同而导致停产，均不按误工或延迟时间施工期论罪，彼此应积极规定相关部门调节或诉讼单位融洽、解决，尽早处理纠纷案件，以再次工程施工。四、施工现场假如因招标方缘故规定再次返修的，或因招标方变更工程施工內容而拖延施工期的，承包方不负责任，若因承包方的缘故导致返修，由承包方负责任，施工期不会改变。五、施工现场，招标方没经承包方愿意，擅自通告施工队伍私自变更工程施工內容所造成的产品质量问题和拖延施工期，招标方自傲义务。第七条：工程竣工验收一、待工程项目所有完毕后，承包方机构招标方开展工程验收。彼此申请办理工程决算和转交办理手续。产品质量标准本工程质量控制按以下第____________ 项规范实行；1）以工程图纸、设计变更的內容和《重庆住房装饰工程施工质量工程验收规范》。2）彼此承诺。1、工程施工全过程中彼此对工程施工质量产生异议，申请办理由_________ 单位对工程施工质量给予验证,验证需要花费采用"谁明确提出谁垫款"的标准。经验证，工程施工质量不符合同规定规范的，验证需要花费由责任方担负；工程施工质量合乎合同规定规范的，验证需要花费由招标方担负。2、甲乙双方应立即申请办理装修隐蔽工程和正中间工程项目的查验与工程验收办理手续，招标方不准时报名参加装修隐蔽工程和正中间工程项目，承包方可自主工程验收，招标方应予以认可。若招标方规定复检，承包方应按规定申请办理复检，若复检及格，招标方应担负复检花费，若导致停产，施工期延期，若复检不过关，其工程验收返修花费由承包方担负，但施工期应予以延期。3、彼此承诺在工程施工全过程中分成以下好多个环节对工程施工质量工程验收。承包方应提早四天通告招标方报名参加工程验收，环节工程验收及格后应添写工程验收单.1_______________________________2_____________________________________;3_______________________________4____________________________________;5_______________________________6___________________