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羊城晚报讯 新闻记者秦小辉报导：前不久，土地出让年限期满续签难题深受关心。20日，新闻记者走访调查获知，佛山，某些群众回家了打开房本，出现意外发觉少... 羊城晚报讯 新闻记者秦小辉报导：前不久，土地出让年限期满续签难题深受关心。20日，新闻记者走访调查获知，佛山，某些群众回家了打开房本，出现意外发觉少了期限，心存烦闷乃至担忧。好几家地产中介人员称，如今很多的个人二手房店铺买家刚开始在乎二手房屋的土地出让年限。佛山市国土资源局回应称，现阶段，东莞市并未出現住房农田期满续签的状况。另外该局还引证广东国土资源厅的叫法称，将来怎样续签，已经等候中央政府制订现行政策。群众烦闷：房屋农田期限缩水率了东莞阳光XX住宅小区的陈女士越想越烦闷，原先昨天早上她打开自己的房本看了，房屋才住5年，却少了18年的农田应用产权年限。陈女士的房屋是2019年选购，2019年装修搬入的。合同书显示信息，土地使用权证期限自2005年至2063年，才58年。“假如按70年计，这代表我就搬入土地使用权证少了18年。”陈女士后悔不迭。经资询后掌握到，原先因为房地产商拿地比较早，而土地出让年限是以申请办理土地使用证的時间起算。“买楼时期限就少了，假如期满续签需不需要缴费？应当交是多少？”与陈女士相同，这里定居的王女士最近据说住房农田期满续签的事，虽然房屋离期满也有40很多年。2手买家：刚开始在乎农田期限了群众对住房农田期限的关心提高也反映到不动产市场。“如今很多买家问房屋批地的時间。”家家顺总经理肖科平称，最近就遇到某些小区业主刚开始较为在乎土地出让年限，通常情况下，买家会更为亲睐土地出让年限较为久的房屋。东莞市德融实业公司物业管理咨询顾问黎嘉铭也碰到一样的状况。但黎嘉铭也说，尽管许多买家有担忧，但感觉是很漫长的事，且又据说到时能够全自动续签，如果看好房屋，也也不变成舍弃买卖的原因了。新闻记者20日走访调查了东莞市黄江、万江、东城等镇街的地产中介获知，现阶段东莞二手房销售市场总体稳定，顾客对个人二手房期限的关心尚未危害总体交易量。“现阶段住宅用地应用管理权限期满怎样续签，业内有全自动续签、补出让金价差及其费改税几种叫法。”专业人士称，群众還是期待70年期满后完全免费续签，让价给小区业主，或根据费改税续签，即已不扣除出让金，只是向國家交纳税费。