二手房过户税费怎么算二手房交易税费有哪些
2024-05-06
装修导读:随着二手房市场越来越火爆,人们对二手房关注逐渐增多,那么关于二手房交易税费,二手房过户费怎么算?您知道吗? 根据国务院现行规定,一般二手房交易税费共有以下几种。首先买房人需交纳的二手房交易税费为: 1、 契税:房款的1.5%(90
随之不动产市场愈来愈受欢迎,大家对二手房关心慢慢增加,那麼有关二手房交易税费,二手房过户费怎么算?您了解吗? 依据国务院办公厅现行标准要求,通常二手房交易税费现有下列几类。最先购房者需缴纳的二手房交易税费为: 1、 房产契税:房款的1.5%(90平之内,首套房,1%;90-143平方米,首套房,1.5%;144平左右或是两个,3%。) 2、 合同印花税:房款的0.05% 3、 买卖费:3元/平米 4、 测绘工程费:1.36元/平方米 5、 所有权备案及调查取证费:按各区县实际要求,通常状况在200元之内。卖房子人应交纳二手房交易税费为: 1、 合同印花税:房款的0.05% 2、 买卖费:3元/平米 3、个税:房屋交易赢利一部分的20%或是1%(房地产人出让自购5年左右,而且是家中惟一衣食住行用地获得的个人所得,能够免税个税。左右则为二手房交易税费的大概状况了,下边人们再看一下二手房过户费怎么算? 二手房过户费用包含下列5个层面的花费,针对二手房过户费怎么算的实际要求论述以下: 1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户评估费: 一般二手房住房类及80元/套,买家担负。3、买卖二手房办理手续附加费:住房6元/平米(房改房、经适房、安居房递减扣除:3元/平米);普通住宅10元/平米。买卖方各担负一大半。 4、二手房过户农田收益金(代办):房改房、经适房、危房改造房交易产权过户时扣除,按房子一切正常卖价的2%计税。卖家担负。