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公积金贷款就是指由全国各地公积金管理方法应用职工因其所属单位所交纳的公积金，授权委托银行业向缴存公积金的在职人员职工和在职人员期内缴存公积金的离休职工派发的房产抵押贷款。公积金就是指党政机关、国企、城镇集体所有制企业、投资者公司、城镇民营企业以及他城镇公司、机关事业单位以及在职人员职工缴存的长期性住宅储金。职工缴存的公积金和职工所属单位为职工缴存的公积金，是职工按照规定储存起来的重点用以住宅消費开支的本人储金，归属于职工本人。职工离休时等额本息贷款账户余额一回付偿，退给职工自己。一、公积金贷款的类型公积金贷款分成新房贷款、二手房贷款、建造购房贷款，住房装修贷款、什么是商业购房贷款转公积金贷款等。二、公积金贷款条件申请办理公积金买房贷款基础标准包括3个层面：贷款另一半、流动资金贷款、购房贷款基础标准。三、公积金贷款另一半1、具备合理的身份证件。2、只能报名参加公积金规章制度的职工才有资质申请办理公积金贷款，沒有报名参加公积金规章制度的职工就不可以申请办理公积金贷款。3、直系亲属另一方申请办理了公积金贷款，在其未结清贷款等额本息贷款以前，直系亲属彼此均不可以再得到公积金贷款。由于，公积金贷款是考虑职工家中住宅基础要求时出示的金融业适用，是这种"住房保障型"的金融业适用。公积金贷款申请者理应有等于选购住房价格的 20%或左右的自筹资金(全国各地要求不尽相同);公积金贷款申请者应愿意申请办理担保，这些。这种全是减少公积金信贷风险所必须的。四、公积金流动资金贷款公积金流动资金贷款 于选购具备权的自己住住宅，并且所选购的住宅理应合乎市公积金管理要求的建筑规划设计规范。职工选购所有权住宅的，不可以申请办理公积金贷款。五、公积金贷款的利弊（一）公积金贷款优势：1、公积金贷款的贷款利息大大的小于当期商贷。2、公积金贷款能贷楼盘范围广，个人二手房对楼龄限定偏少；能够不会受到房地产商银行帐号的限定，让贷款人随意选择还贷金融机构3、贷款后如提前还贷，能够挑选一部分或所有，不用预定；一部分还贷后能够挑选减少还贷期限、最低还款额不会改变，还贷期限不会改变、最低还款额降低，增加还贷期限、最低还款额提升等贷款还款方式；可以挑选用公积金逐月还款与在一回结清时要公积金冲贷。（二）公积金贷款缺陷：1、需依照全国各地现行政策缴够必须限期的个人公积金能够申请办理公积金贷款2、公积金贷款额度有限定左右就是说公积金贷款的有关专业知识，期待能对大伙儿有一定的协助。