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房屋转让合同样版卖 方： (下称甲方)买 方： (下称承包方)见证人方： (下称丙方)甲乙双方经友善商议，就甲方位承包方出让甲方个人房地产之事达到下列条文： 条 甲方对产权年限的申明甲方依据國家要求，已依规获得苏州_________区(县) 的房屋权资格证书，权资格证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现况负全责。该房屋的构造为 _____________________，总建筑面积_________平米。第二点 甲方对交易权的申明甲方确保该房屋是符合及苏州房屋发售的相关要求及法律法规，甲方有权利将该房屋发售买卖。因为违背國家及苏州有关法律法规而造成的法律法规及经济发展义务由甲方来担负。第三点 承包方对购买权的申明承包方想要在合同规定 条文及其次条文创立的前提条件下，就向甲方选购所述房屋的彻底产权年限的事签订本协议书，并认同仅在此类状况下签订才具备法律认可。第四点 房屋市场价协商一致所述房屋市场价为每工程建筑平米RMB元，合同款累计为RMB 元。(小写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五点 支付方式(一) 不必贷款银行1、承包方应在签订《苏州房屋购买合同》时，付款等于总房款的10%的订金。2、承包方应在申请办理立契产权过户办理手续前3个工作日，付款剩下90%房款。(二) 贷款银行1、承包方应在签订《苏州房屋购买合同》时，付款等于总房款的10%的订金。2、承包方应在申请办理立契产权过户办理手续前3个工作日，付款首期款房款。3、贷款银行一部分房款按金融机构要求由金融机构立即付款。第6点 合同违约责任1. 甲、乙彼此合同书签订后，承包方半途悔约，应通知函甲方，甲方应在3个工作日，将承包方的已支付(不计入贷款利息)退还承包方，但购房款归甲方。甲方半途悔约，应通知函承包方，并自悔约生效日3个工作日内内要将承包方所预付定金的二倍及已支付退还给承包方。2. 承包方如未按本协议书最后条文要求的時间支付，甲方对承包方的贷款逾期应付款有权利追责毁约贷款利息。每贷款逾期 ，承包方应付款甲方所应对房款的0.4‰做为税款滞纳金，贷款逾期超出15天，即视承包方毁约，订金未予退还。3. 甲方应在得到所有房款后3个工作日将房屋搬空，每贷款逾期 ，甲方应按承包方预付房款的0.4‰向承包方付税款滞纳金，贷款逾期超出15天，即视甲方毁约，承包方可规定法院强制执行。第七条 房屋交货 甲乙双方就房屋交货达到下列细目：1) 沒有房屋欠帐，如通话费、水电费、物业费、供暖费等;2) 沒有固定不动不能挪动装修物件的毁坏;3) 房屋自身 沒有危害房屋应用或美观大方的毁坏;4) 其他： 第八条 有关产权年限申请办理的承诺 本协议书签订后，甲乙双方需向房屋所在(县)房地产业交易中心申办房产买卖立契产权过户办理手续，并按相关要求领取房屋所有权证。 申请办理所述办理手续时造成的税金及有关花费，由甲乙双方按照相关要求交纳。申请办理全过程中由丙方优先垫款，在物业管理提交时出示相对单据。第9条 相关异议 本协议书未尽事宜，彼此可签订合同补充协议。本协议书的附注和彼此签订的合同补充协议为本协议书不可缺少的构成，具备同行业法律认可。当合同规定在执行中产生异议时，彼此商议处理。商议不可以处理的，彼此均有权利向该房屋所在城市的人民检察院提出诉讼。第10条 起效表明 本协议书一式四份，甲乙双方各执这份，房屋所在(县)交易中心存留这份，见证人方这份。均具备同样法律认可。自彼此签名盖公章生效日起效。甲 方：乙 方：见证人方：____年__月__日