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许多人不清楚二手房交易合同书的法律条文是啥，以便处理许多人的疑惑，今日网编就梳理了有关这种的有关专业知识。二手房交易是房地产业产权交易次级市场的别名，是在指早已在房产交易备过案、进行初始登记和总备案的、随后再度发售买卖交易。二手房交易办理手续就是指购房个人二手房时依照必须程序流程开展申请办理，包含签订买卖协议、及其接纳房产交易管理方法单位的核查、立契产权过户，交纳税金、申请办理产权年限转移产权过户办理手续这些。二手房交易合同书一般 称做为房屋买卖合同，而房屋买卖合同做为这种独特的买卖协议，这是强调卖人将房屋交货并转移权与买受人，买受人付款价款的合同书。房屋买卖合同的法律法规特点具有买卖协议的通常特点，也是其本身具有的特点。这具体表现是：１）卖房者将所出售的房屋权转移给买房者，买房者付款相对的价款；２）二手房交易合同书是双务、有偿服务合同书；３）二手房交易合同书的担保物为房产，因此其权转移务必申请办理登记；４）二手房交易合同书归属于法律法规的民事法律行为。二手房交易合同书是另一方转移房屋权于对方，由对方付款价款的合同书。转移权的另一方为卖房者或卖家，付款价款而获得权的另一方为买房者或是买家。那麼二手房交易合同书中还一些法律法规必须留意：１．二手房交易合同书必须选用书面通知，买卖方需在买卖房屋的部位、总面积、价金等承诺于书面形式。２．城乡买卖房屋后权需经房屋备案组织备案后，能够产生转移，假如未备案，即便交货，都不产生支配权转移实际效果。３．出售现有房屋或出租房屋时，别的共许多人或承租方具有同等条件下的优先购买权。４、彼此被告方理应按照志愿、公平公正及诚实信用原则的标准签订合同书，任意一方不可将自身的信念强加于给对方。为反映彼此志愿的标准，本合同格式有关条文后留出空白行，供被告方自主承诺或填补承诺。合同生效后，未被改动的文字复印或包装印刷文本视作彼此被告方愿意內容。左右就是说关于二手房交易合同书的法律条文，期待可以对你有一定的掌握二手房交易合同书出示某些协助。