装修知识

总建筑面积的计算 　　(1)总建筑面积的定义 　　总建筑面积就是指建筑物各层按标准要求计算的水平面积求和后的占地面积。包括套内使用面积、交通出行面积和结构面积。　　(2)建筑面积计算标准 　　计算总建筑面积，总体原则应当是凡结构类型、使用上形成具有一定使用功能空间能够单独计算出其水平面积的房屋建筑均应计算总建筑面积，相反则不可计算总建筑面积。　　1)计算总建筑面积的范围 　　①单面房屋建筑无论其高度如何，均按一层计算总建筑面积。其总建筑面积按房屋建筑墙体勒脚以上结构的外场水平面积换算。单面房屋建筑内下设部分楼房者(如商业建筑展览厅、剧院、会堂等房屋建筑内的部分楼房):首层不再计算总建筑面积，两层及双层以上计算总建筑面积。　　②双层房屋建筑总建筑面积，按各层总建筑面积相加计算，其首层总建筑面积按墙体勒脚以上结构的外场水平面积换算，两层及两层以上按墙体结构的外场·水平面积换算。　　③相同房屋建筑，如结构、pcb电路板层数越多不同时，应分别计算总建筑面积。　　④别墅地下室、半地下室、地底生产车间、库房、店铺、地铁站、地卞项目部等及有机盖的相应出人口数量总建筑面积，按其上口墙体(不包括采光井、隔汽层及其保护墙)外场水平面积换算。　　⑤始建山地的房屋建筑，利用吊脚空间和深基础地底架空层设计多方面利用时，其楼高超过3.2m，按排架结构外场水平面积换算总建筑面积。　　⑥越过房屋建筑的安全通道，房屋建筑的过厅、服务厅无论其高度如何，均按一层建筑面积计算。过厅、服务厅内下设回廊室，按其自然层的水平投影面积计算总建筑面积。　　⑦室内楼梯间、电梯间、提物井、垃圾道、管井等均按房屋建筑的自然层计算总建筑面积。　　⑧书库、立体库下设结构层的按结构层计算总建筑面积，没有结构层的按载重书柜层或仓储货架层计算总建筑面积。　　⑨有排架结构的舞台灯光控制室，按其排架结构外场水平面积乘于pcb电路板层数越多计算总建筑面积。通常剧场将舞台灯光控制室建在演出舞台里侧隔层上，或演出舞台两侧的耳光室中，此地是指这种有排架结构有顶的灯光效果控制室。　　⑩房屋建筑内设备管道层、储物间其楼高超过3.2m时，应计算总建筑面积。　　有柱的雨蓬、车棚、货棚、站口和独立柱、双面有墙的雨蓬，按柱外场水平面积换算总建筑面积;独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站口等，按其机盖水平投影面积的一大半计算总建筑面积。 　　平屋面上端有排架结构的楼梯口、小水箱间、电梯轿厢主机房等，其楼高超过3.2m时，按排架结构外场水平面积换算总建筑面积。　　建筑外有排架结构的门斗、远眺间、注视电梯间、生活阳台、过道、挑廊和高度大概3.2m的橱窗展示等，按其排架结构外场水平面积换算总建筑面积。　　必房屋建筑外有柱和机盖过道、檐廊，按柱外场水平面积换算总建筑面积;有盖无柱的过道、檐廊，按其机盖投影面积的一大半计算总建筑面积。无排架结构的凹生活阳台、挑生活阳台，按其水平面积的一大半计算总建筑面积。房屋建筑间有机盖的空架过道，按其机盖水平投影面积计算总建筑面积。　　室外楼梯按自然层投影面积相加计算总建筑面积。　　房屋建筑内的沉降缝、变形缝等，凡缝宽在300毫米之内均依其缝宽按自然层计算总建筑面积，划入总建筑面积以内计算。　　2)不计算总建筑面积的范围 　　①突出墙体的预制构件、零配件、附墙柱、垛、勒脚、楼梯、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。　　②用于维修、消防安全等的户外爬梯和利用地形砌墙的户外梯道。　　③楼高3.2m之内的设备管道层、贮藏室、平屋面上端的室内楼梯面、小水箱间、电机房和设计不利用的深基础架空层吊脚架空层。　　④房屋建筑内操作平台、送料平台、安装箱或储罐平台，没有排架结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。　　⑤独立烟筒、排烟道、排水沟、油(水)罐、气柜、冷却塔、储油(水)池、储仓、栈桥、地底民防安全通道等建筑物。　　⑥单面房屋建筑切分单层厂房，演出舞台及后台管理悬架的投影幕、搭景过街天桥、挑台。　　⑦房屋建筑内总宽超过300毫米的沉降缝、变形缝。相关新闻： 大客厅的个性|铜钱原料检测|深圳市华森家具好么|公司办公室的设备施工图纸|最新欧瑞家具图片大全 土石方|槽钢原料检测|精致装修墙纸图片|公司办公室的电气施工图|德国贝朗卫浴质量如何 装饰立面图|玉兰墙纸怎么样|我乐橱柜官方网站价格|五金配件入料检测规范|展会建筑的定义与类型