装修知识

个人公积金用以购房贷款外还能用以租房子、注销获取、医治重疾等多方面。依据要求，买房者还可根据所买房子总面积，依照明确规范申请办理个人公积金装修贷款，贷款总金额不能超过房子原价的一定占比及各市区要求的个人公积金贷款额度限制。一、个人公积金贷款额度1、个人公积金贷款额度的限制计算方法是：贷款员工月计缴公积金信用额度÷贷款员工公积金的缴存比例×0.45×12×实际上能贷期限2、个人公积金贷款额度一般规定不超出房子原价的70%,且一般常有限制限定；3、贷款年限:长达到30年。二、个人公积金主要用途三、个人公积金装修贷款常见问题1、一般规定申请办理装修的房子总面积超过70㎡，楼龄以15年以内，左右內容不合格会造成申请办理成本增加。2、现阶段申请办理个人公积金装修贷款的信用额度规范一般为能贷1000元/㎡，将来将会再一次放开到2000元/㎡。而一旦对外开放2000元/㎡，申请办理成本费也会相对性提升；3、个人公积金装修贷款沒有结清不可以申请办理新的个人公积金购房贷款，短时间有买房要求的小区业主随便不必做个人公积金装修贷款；4、个人公积金装修贷款头2月的还贷是规定现钱存到还贷帐户的以后才可以用个人公积金抵冲，得到贷款后不必把帐户内额度所有拿走，最少留有2月的最低还款额度，以防导致还贷毁约。四、个人公积金装修贷款答疑解惑Q、购房花了一大笔钱装修更掏钱，可否提取公积金或申请办理公积金房贷来装修房屋？A、个人公积金能用于买房、新盖房、租房子，除此之外也有是在房子大修的那时候。Q、大修的实际含意是啥？一般的装修可否提取公积金？A、依照相关法律法规要求，大修就是指由本地房屋安全鉴定单位鉴定为比较严重毁坏房、危楼，必须拨动或拆卸住房一部分行为主体预制构件，但不用所有拆卸住房。 员工大修自己住住房的，能够提取公积金。一般的家居装修、装饰、中修、大修等个人行为都不能获取。五、公积金房贷申请资格1、借款人须有城区常住户口或合理工作身分；2、自申请办理之时往前推，持续缴足存缴公积金12月左右（夫妇都存缴个人公积金的只容许一人贷款）；3、有合乎法律法规的买房、盖房、大修自己住住房的合同书（协议书）及相关原材料；4、具备一定占比的自筹资金。购买二手房或盖房、大修住房的，自筹资金高于总楼价的30%；5、具备平稳的经济发展收益，有还款贷款等额本息贷款的工作能力（由所属单位出示月工资收入证明）。