装修知识

在二手房交房时，买房者要注意下列十处易疏忽的阶段：1、买方是不是已到税局出具全额的购房款；2、新产证上是不是已粘贴完税贴花纸和所有权证合同印花税；3、买方的买卖协议上是不是已粘贴合同印花税；4、房屋内的电話是不是已前去电信公司申请办理改名手续；5、是不是已前去煤气公司申请办理液化气改名手续；6、是不是已前去物业管理人理户名变动手续，付清下家与物业管理公司的各种各样花费；7、房子的维修基金、物业费保证金收条是不是已立即交接；8、房屋内的各种各样机器设备、保修单是不是已交接；9、房子的房屋装修合同与装修，保修单是不是已交接；10、水、电、煤、有线电视机、带宽等花费是不是已付清。买方应在购房款中留一部分尾款做为物业管理保障金，在交房时认真仔细，并留意所述关键点，都无疏漏都会将物业管理担保金不给卖家;在交房后发觉原小区业主有托欠理赔不了的状况下，购房者可规定交易量该房子的中介服务优先垫款，随后受权中介去处原小区业主讨要。