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公平个人行为在房屋交易中较为普遍也也不意外事故了，公正为了防止多余的纠纷案件，可以确立彼此的权利义务，一些人到办理住宅用地置换的那时候会规定置换合同公证，为防范置换中出現纠纷案件给予证实的公正主题活动，那麼住宅用地置换合同书必须公正吗，住宅用地置换合同书怎样公正呢？住宅用地置换合同书必须公正吗１、一般的合同书没经公正都是合理的，是不是必须公正，是由彼此被告方自身商议决策的，针对涉及到重大的协议书有法律法规的如房地产买卖赠予置换等则是务必公正的，公正沒有地域管辖限定，在哪家公证机关能够。２、合同公证由房子所在区域的公证机关所管。在办理住宅用地置换合同公证的那时候申请者必须出示身份证件及影印件，授权委托人代办公司的，委托代理人应递交身份证和委托授权书。３、除开置换合同公证外，假如买卖彼此假如没法亲身办理有关房产过户手续，只有授权委托别人或中介办理有关办理手续，则必须委托公证书，买卖一般会规定没法亲身在场的被告方出示公正后的委任书即为其办理有关的产权过户办理手续。住宅用地置换合同书怎样公正１、递交申请公正原材料，买卖方向公证机关递交有关材料，包含出售方：公司营业执照（第二代身份证）、房子权证和土地使用权证、商住楼市场销售许可证书及买卖房屋合同文字。购方：第二代身份证、户口本或主体资格资格证书。２、公证员审批原材料，递交资料完整后，公证机关最先要对递交原材料是不是完备、确凿开展审批，还必须对合同书因素开展审批：置换的住宅用地的基础状况；位于部位、总数、建筑结构、品质及附设设备状况和套内使用面积这些；３、办理房产证更名及相关办理手续的承诺；彼此合同违约责任；彼此被告方觉得理应承诺的其他內容；合同书彼此被告方签名、盖公章及签订時间等。４、公证机关办理公证办理手续，对必须核查的內容审批结束，工作员将合乎公正标准的公正事宜填写信息审核表，宣布办理房屋购买合同公正办理手续。　左右就是说有关住宅用地置换合同书是不是必须公平及其怎样公正的详细介绍了，置换合同书假如办理公证则一定要留意事先先了解一下办理手续，才可以事倍功半。不公正合同书還是合理的，公正仅仅提升合同书的直接证据力，出現纠纷案件时较为有靠谱的确保。