装修知识

在买房以前，你是不是想象过，要有着一个归属于自己的庭院，忙里偷闲的那时候捯饬一下花草树木，园林绿化下情绪，或者过着在树荫下面一杯茗香一卷书，悠闲的看见看花开花落的闲云野鹤一样的衣食住行。好啦，别随便的想象了，房子是不是要含有庭院，这一还确实并不是你想象就能随意想象的，需看其隶属的地区自然环境气侯，也有私密性难题，那麼，就要人们讨论一下这一一层含有庭院的房子是不是值得购买。一、气候问题最先，中国南方的盆友，假如要买含有庭院的一层房子，本人感觉并不是太最该，这一得要从气侯自然环境而言，由于中国南方多属湿冷气侯，非常是三四月的天气潮湿，哪个那时候不但湿冷，并且还非常非常容易滋长蚊子，中国南方多雨天，非常是夏天的那时候，也多台风天，那样的时节会促使庭院好脏，要习惯性的清扫；假如是北方地区的盆友，含有庭院的房子本人感觉還是值得购买的，北方地区因为气侯的干躁性，含有庭院的房子一般不易出現类似中国南方的湿冷性的问题，并且这也会提升房间内的光照，自然通风也非常好，另外也便捷晾干，老年人小孩子日晒再合适但是，尤其冬季的那时候，一家老小在庭院里晒日晒都是一件十分悠闲舒适的事儿。二、私密性难题及其业主的素质难题这一得要从楼房的难题谈起了，一层的部位大家都知道的较大难题是私密性较弱，且安全防范措施都是一个难题，可是假如在含有庭院的一层话，能够顺着护栏种一圈一人高的树，自身按时剪修就就行了，那样就能够防止别人的窥看。可是假如遇上夏季花草树木繁茂，园林景观好得话，太阳会所有被遮挡，导致一层光照不太好的难题。另外，也要充分考虑业主的素质难题，好的物业管理会在单元门处贴上“禁止高空坠物”的标识，提示楼上住户业主不必危害楼底下隔壁邻居衣食住行。可是大部分状况下，那样的好物业管理并少见，或是即便物业管理提示了，居民就是说不听也没辙。有时还真的要留意一下楼上住户是否会有物品往下掉。例如一些生活垃圾处理，或是有时候晾干的床单被套等，假如楼上住户喜爱种花，需注意盆栽花盆等。因此提议在搬入前能够跟左邻右里聊一下，了解一下住宅小区的员工素质。三、钱财难题有花园，毫无疑问要提升装修的花费，弄个草地，加两把好看的桌椅板凳，加上太阳伞哪些的，全是钱，并且也要常常的对这些花草树木或一些防护栏哪些的开展维修维护保养都是要钱的。那麼，假如决策选购，就得要留意以下内容了：第一，看一下住宅小区的总整体规划工程图纸看住宅小区的总整体规划工程图纸时，注意一下楼距的尺寸，这一关联到房子的光照、自然通风和私密性难题。注意玻璃钢化粪池、水泵房、变电器房等的部位。一楼带花园的企业并不是每一都藏玻璃钢化粪池，一般 是几栋楼设一个玻璃钢化粪池，要是房子工程验收及格，一般都没有什么难题。第二，留意花园这是不是你的一定要留意这一花园是不是为房地产商赠予，赠予的总面积不是记入房本的。依照物业法，但凡没有业主自身房本内的农田和住宅小区附设设备是归属于全体人员业主的的公共财产，由物业管理按业主委员会授权管理。换句话说，实际上一楼花园的产权年限是归属于全体人员业主的。假如业主与你请律师打官司，要你将花园让出去做城市绿地，那麼，这次诉讼你必输无疑。但买一楼房子的人，实际上也为这一花园付钱了的。