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住宅公共维修基金的难题，大部分人仅仅了解交纳价格多少，因此别的的难题都掌握的较为少，特别是在是在总面积维修基金产权过户的难题。必须考虑产权过户的标准，随后才能够产权过户。住宅维修基金产权过户需什么材料？住宅维修基金过户流程是如何的？实际的內容可以看下边的详细介绍。住宅维修基金产权过户需什么材料必须带上材料：买卖方签定的房屋转让协议或买家已获得的房产证明；买卖方签名的允许维修资金产权过户的协议书；房子买受人(买家)身份证件正本及影印件；《住宅专项维修资金专用型收条》正本及影印件(第二联、第四联，已申请办理产权年限的无需出示第四联)。住宅维修基金过户流程是如何的1、维修资金产权过户时，必须按住协议书、房子所有权资格证书（未获得的出示房屋转让协议）、身份证件、维修资金专用型收条正本，依照下列的要求才能够申请办理产权过户。2、小区业主到所属管辖区的住宅小区办领到“维修资金变动审核表”三份。小区业主到原开税票企业签定审核意见。3、业主持人有关材料及有关材料的影印件(一式三份)到区住宅小区办申请办理网络查询并验证审批。4、业主持人审核件送转金融机构维修资金发展部审后，由金融机构变更小区业主信息内容。业主持人审批的办理手续申请办理产权年限备案。大部分人了解购房时交维修基金，仅仅了解交纳的额度。针对住宅公共维修基金的产权过户必须的材料及其产权过户的步骤并不是很掌握。根据网编详细介绍住宅维修基金产权过户必须的材料和维修基金产权过户的步骤，掌握的多一些了。在产权过户的那时候，也必须把有关的材料提前准备好。