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公积金买房能节约一大笔贷款利息，可售楼部的人都说，“公积金贷款太不便了，還是挑选商业贷款吧，人们这有银行工作员能够当场申请办理”。客观事实确实是那样么？公积金贷款过程请联系我，小姐姐为大伙儿一一详细介绍。新房子公积金贷款（以预售房为例）一、申请材料：1、申请者及产权年限共许多人的身份证件和户口本；2、《房产买卖合同书》；3、已交纳的自筹首付凭据，一般 是首付款税票；4、申请者及直系亲属的工资收入证明；5、申请者及直系亲属的未婚证明（含单身证明）；6、别的规定出示的原材料。左右材料必须出示影印件，申请办理和签订合同时要带上正本便于检查。二、公积金贷款流程1、计算贷款额和限期。申请办理公积金贷款的员工能够根据房地产商、贷款承办银行或公积金核心资询申请办理事项。2、明确提出申请贷款买房员工须向公积金贷款承办银行明确提出申请贷款，并出示所述需要材料的影印件，并带上正本以便检查。3、签订申请贷款获准后，按规定去个人公积金服务大厅签署贷款借款协议等。4、申请办理买房买卖和预告登记办理手续。5、银行放贷进行质押办理手续后，贷款承办银行按《借款协议》承诺向申请者下款，资产立即划转至房地产商特定帐户。二手房公积金贷款一、申请材料1、申请者及产权年限共许多人的身份证件和户口本；2、《房产买卖合同书》；3、所购二手房原来房本和国有制土地使用权证。4、申请者及直系亲属的工资收入证明；5、房产价格评定結果6、卖房子人出示的划转帐户证实7、个人公积金核心别的规定的原材料。二、公积金贷款流程1、二手房公积金贷款申请者可到公积金管理核心或是贷款承办银行资询相关事项，评定贷款额和限期。2、贷款申请者领到申请表等并用心属实填写信息，并递交有关申报材料。公积金管理核心和贷款承办银行审批根据后，出示评定結果。3、价钱评定贷款申请者须授权委托公积金管理核心特定的房产价格资产评估机构评估所买房产。4、交纳首付评定构造出去后，贷款申请者须将可贷款额以外的自筹首付款资产存进特定帐户，获得储蓄凭据后交公积金管理核心或贷款承办银行。5、个人公积金核心对申请贷款核查。6、签订贷款申请者到特定个人公积金服务大厅进行借款协议签署工作中。7、申请办理二手房房产证更名、预告登记办理手续。8、贷款承办银行按《借款协议》向申请者下款，立即划转至卖房子人特定帐户。