装修知识

人们购房的那时候，房产证表达的总面积是房子的建筑面积，可人们真实运用到的总面积确是房子使用面积。那麼，房子使用面积包含什么內容呢？什么叫房子的使用面积？房子的使用面积就是指住房中以户（套）为企业的单独立户（套）侧门所有可供使用的室内空间的水准投影面积，包含平时饮食起居应用的卧房、卧室和大客厅、餐厅厨房、洗手间、房间内过道、室内楼梯、壁柜、生活阳台、地下车库、隔层、隔楼等总面积。房子的应用面积怎么算？房套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体总面积、套内生活阳台建筑面积三一部分构成，即房子使用面积为房子套内建筑面积的一部分。1、房子使用面积的测算应合乎下列标准：房子使用面积包含卧房、卧室、厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、假层、洗手间、储物间、吊柜等单独立户侧门总面积总数；跃层住宅中的屋内室内楼梯按当然层楼的总面积总数记入使用面积；不包括在构造总面积内的烟筒、换气道等总面积。2、套内墙体总面积的测算：在建住房各套内应用室内空间周边的维护保养或承重梁体，有公共墙和非公共墙二种。套内墙体总面积是套内应用室内空间周边的维护保养或承重梁体或别的载重支撑体所占的总面积，在其中各套中间的分隔断墙和套内商业建筑室内空间的隔开及其墙体等现有墙，均按水准投影面积的一半记入套内墙体总面积。套内随意墙体按水准投影面积所有记入套内墙体总面积。3、生活阳台建筑面积的测算：原设计方案的封闭式阳台，按其外场水准投影面积测算建筑面积；挑生活阳台（底生活阳台）按其底版水准投影面积的一半测算建筑面积；凹生活阳台按其净总面积（含墙体总面积）的一半测算建筑面积；半挑半凹生活阳台，挑出来一部分按其底版水准投影面积的一半测算建筑面积，凹下去一部分按其净总面积的一半测算建筑面积。左右就是说对房子好用面积怎么算干了一个简洁明了的剖析，公式计算就是说：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体总面积＋生活阳台建筑面积。