装修知识

小区业主在与装饰公司签署家装合同书时必须要在全方位调查市价的基本上，针对装修步骤、需要装饰建材、详尽价钱、基础加工工艺等必须有个大概知道，对商议到的设计方案和工程施工必须载入合同书或补充协议里，保证认真细致，能够将装修公司挖的“圈套”完全清除。下列装修网的编写小简给大伙儿出示这份家装装修合同范本，供大家参考！发包方：_____（代章“招标方”）与承包单位：_____（代章“承包方”）为维护保养彼此的利益，依据现行标准的法律法规、政策法规和规章制度，融合本工程项目的详细情况，签署本合同，并遵照执行。第一章 合同书背景图 第一个 工程施工地址坐落于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（代章“该房子”）。该房子工程验收及格，并已交付。第二条 招标方授权委托承包方工程施工，使房子安全性、环境卫生、美观大方、适合定居、便捷衣食住行、最让人情绪愉快。第二章 施工企业资质 第三条 承包方是历经工商行政管理局行政机关审批备案的公司法人，根据近期多次企业年检，具备经基本建设行政经理行政机关核准的从业工业建筑装饰装修的资质证书，资质证书合乎此次 工程施工的规定。承包方不具有运营资质或相对资质证书的，招标方应由停止本合同，承包方理应马上退还招标方已付款的花费，并赔付承包方损害。第四条 本合同签署前，承包方需向招标方出具《企业营业执照》、《企业资质证书》复制件。第三章 工程施工內容 第五条 该房子属_____构造，户型为_____房_____厅_____厨_____卫，工程建筑占地面积为_____平米；工程施工的是至少的_____房 _____厅_____厨_____卫，工程施工总面积为_____平米。附表做为本合同附注（一）的《房型图》中绿线匡定一部分。第六条 工程施工內容和作法表明给出（不足可附页）：（一）厅：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，铝合金门窗一部分_____，别的_____；（二）房：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，铝合金门窗一部分_____，别的_____；（三）厨：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，铝合金门窗一部分_____，别的_____；（四）卫：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，铝合金门窗一部分_____，别的_____；（五）别的：路面一部分_____，墙壁一部分_____，吊顶一部分_____，铝合金门窗一部分_____，别的_____；前款沒有表明的，依做为本合同附注（二）的《装修施工图》确认。第四章 原材料、机器设备和合同款 第七条 工程施工应用的原材料和机器设备见做为本合同附注（三）的《关键原材料报价表》、做为本合同附注（四）的《辅材报价表》，承包方的人工工资见做为本合同附注（五）的《人工工资报价表》。第八条至第十三条在承包方出示工程施工应用的原材料、机器设备及其劳务公司的情况下可用第八条 该房子工程项目总合同款为_____元，至少工费_____元、人工工资_____元、服务费_____元、工程设计费_____元、垃圾清运费_____元、税费_____元、杂费_____元。工程项目总合同款是各分项工程合同款的总数。前款上述的总合同款和分项工程合同款是承包方的费用预算价钱。清算价钱超过预算价钱的，招标方按费用预算价钱付款工程项目总合同款；清算价钱小于费用预算价钱的，招标方按清算价钱付款工程项目 总合同款。第九条承包方对工费、人工工资、服务费、工程设计费、垃圾清运费的价格，不超本合同签署时该花费的销售市场均价。承包方在本合同中的价格超出销售市场均价的，按销售市场均价清算。彼此对前款上述的销售市场均价有质疑的，能够授权委托价钱评定单位评定，价钱评定单位的评定依据，彼此理应接纳。第十条 承包方应在《关键原材料报价表》和《辅材报价表》中标明原材料和机器设备的名字、生产厂家企业名、生产地、知名品牌、型号规格、规格型号、等級、价钱和总数。承包方出示并早已应用的原材料和机器设备与《关键原材料报价表》和《辅材报价表》的要求不符合的，招标方应由挑选以下述方法之四解决，承包方理应接纳：（1）招标方愿意再次应用的，承包方免交该原材料和机器设备的花费；（2）招标方不愿意再次应用的，承包方理应依据《关键原材料报价表》和《辅材报价表》的要求拆换和改版，拆换后的原材料和机器设备费递减扣除，原施工期不会改变。第十一条 承包方理应递交使用说明、保修单、环境保护使用说明和购货税票影印件，招标方规定与复制件核查的，承包方理应愿意。税票上理应注明产品名字、知名品牌、型号规格、规格型号、等級、价钱和总数。第十二条 承包方出示的原材料和机器设备品质必需合乎国家行业标准，有产品质量检验及格证明材料和有汉语标志的产品名字、规格型号、型号规格、生产厂家企业名、生产地等，不可应用國家明令更新换代的装饰装修工程原材料和机器设备。承包方出示的原材料和机器设备必需符合环保等级，限于完工的室内空气污染，辐射源、照明灯具和噪声抗压强度等指标值，使招标方超过安全性定居、衣食住行的目地。承包方违背前几款要求的，理应马上拆换和改版，拆换后的原材料和机器设备不要收费标准，原施工期不会改变。第十三条 招标方变动工程施工內容的，承包方理应愿意。施工期、总合同款、《关键原材料报价表》和《辅材报价表》的內容相对转变的，经招标方书面形式确定后起效。第十四条至第十六条在招标方出示工程施工应用的原材料、机器设备，承包方出示劳务公司的情况下可用第十四条 该房子的工程项目总合同款为_____元，至少人工工资_____元、税费_____、杂费_____元。第十五条 招标方出示的原材料、机器设备，理应准时送至当场，承包方应申请办理工程验收办理手续。招标方出示的原材料、机器设备不符国家行业标准的，承包方应在工程验收后以书面通知向招标方明确提出，招标方仍表达 应用，导致损害的，由招标方负责任。招标方供货的原材料、机器设备运抵当场，经承包方工程验收后产生毁坏的，承包方理应赔付。第十六条 招标方出示的原材料和机器设备，均运用于本工程项目；没经招标方愿意，承包方不可挪作他用。因承包方缘故造成招标方出示的原材料和机器设备紧缺或被拆换的，承包方应按紧缺原材料和机器设备的合同款或原材料和机器设备被拆换前后左右价差的12倍赔付招标方。第五章 支付方式 第十七条 房款按下列方法付款：（一）本合同签署后，动工前二至五日，招标方付款等于总合同款40%的房款；（二）进行60%的工程量清单之今后的三天内，招标方付款等于总合同款50%的房款；（三）工程验收后三天内，招标方付款等于总合同款20%的房款。（四）工程验收及格两年后或彼此承诺的质保期满，招标方付款等于总合同款5%的房款。招标方付款房款，承包方的销售员或施工队伍扣除的，视作承包方扣除。第十六条 因变动工程施工內容造成总合同款调整的，招标方在工程验收及格之时付款或扣除增、减一部分的账款。第十九条 彼此账款来往，均应出示收条。工程施工完毕，招标方差额结清应收账款后，承包方理应出示合理合法税票。第二十条 工程验收及格后，招标方应由留取等于工程项目总合同款的5%的质保股票基金。工程验收及格后1年内沒有产生工程施工质量难题的，招标方应将质保股票基金差额退回承包方。第六章 清算 第二十一条 工程项目完工，招标方工程验收后对合同款有质疑的，能够规定不超出7日的核价期，核价期限内，招标方应由中止向承包方支付，承包方理应愿意。招标方若授权委托第三方平台开展评定的，核价期至获得分析报告之时期满。招标方授权委托评估组价钱的，以《关键原材料报价表》和《辅材报价表》承诺的价钱做为测算总合同款的根据，依照评定結果清算总合同款，承包方理应愿意。第七章 施工进度 第二十二条 本工程项目于_____年_____月_____日动工，_____年_____月_____日完工，施工期为_____天。每天工程施工時间为_____时_____分至_____时_____分（_____时_____分至_____时_____分歇息）。工