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上海市物价部门此前下达贯彻执行《國家发展趋势改革创新委有关公布〈商品房销售实价要求〉的通告》的施行细则，要求商品房经营人应当在商品房买卖场地的显眼部位，发布早已备案房源信息内容，确立标示每一幢房子的幢号、房源套数、早已备案房源套数及其早已备案房源具体销售平均价。按备案价针对外销售《通告》要求：“销售花园住房的，确立标示该新楼盘内全部花园住房房源套数、早已备案房源套数及其早已备案房源具体销售平均价。”针对早已得到预售许可或是者申请办理期房销售办理备案的房产开发新项目，商品房经营人要在要求時间内1次性当众全体人员销售房源，并严苛按照办理备案价钱实价针对外销售。此外，“商品房定价內容理应真正确立、字迹清楚、标示显眼。定价方法应当为标价牌、价格表或是者价钱指南，有前提条件的可另外选用电子信息技术屏、多媒体系统终端设备或是电脑上查寻等方法，使定价內容保持1致。”充分说明平摊公共建筑总面积本次《通告》还恳求，商品房经营人在商品房买卖场地的显眼部位确立标示与商品房价钱亲密无间相关的要素，包括开发设计企业名字、小区名字、地舆部位、预售证序号或是房屋产权证序号、新楼盘建筑面积、本期销售房源状况、土地用途、农田应用起始期限、建筑类型、建筑容积率、小区绿化率、车位比率；新楼盘的建筑构造、装修情况和水、电、天然气、通讯、闭路电视、安全防范系统软件、不锈钢信报箱等。针对于房源市场价格本身，《通告》恳求确立标示的內容包括：每一套商品房的序号、销售情况、楼房、房型、楼高、总建筑面积、暂测或是评测套内建筑面积、平摊现有总建筑面积、平摊现有总建筑面积是否包含停车位、房子原价及其总建筑面积成本价；折扣优惠及享有折扣优惠的前提条件。采用价外赠予方法的，应如实标出赠送品的产品名、总数等內容。