装修知识

新买的住宅要拿房了，这一那时候除开了要刚开始装修以外，关键的1个问题难题就是说办理住宅房本了，各种各样有效证件都办理齐备了以后，新房住宅才可以令人舒心的搬入，都是以便不往后面因为产权年限参差不齐而产生的各种各样不便的事儿，那么本人住宅办理房产证必须什么办理手续呢，步骤是什么呢？ 本人住宅办理房产证必须什么办理手续 本人住宅办理房产证1般全是由开发商赞同办理的，但也是列外如需自身办理，那么就必须随身携带以下的办理手续材料胃好啦： １、房子购销合同原件及填补合同书原件。 ２、商住楼市场销售统1税票原件。 ３、房子的外业测绘工程统计表及层次单独立户平面设计图原件。 （若房屋测绘演讲为旧文件格式的，则还需出示竣工验收单及填好房地产业备案申请报告，新文件格式只需出示房子的外业测绘工程统计表及层次单独立户平面设计图原件便可。） ４、完税凭证（房产契税交款书）。 ５、-1购房者早已婚 ①彼此身份证扫描件（应当需校验原件）。 ②婚姻生活证实影印件（带原件校验） ③彼此一切1方不可以在场办理，则需出示章，若拜托了第3方代办公司则需另外出示夫妇彼此章 -2购房者独身（必不可少自己在场，不能代办公司）。 ①身份证扫描件（带原件校验） ②户口本或是亲属关系证明影印件（带原件校验） ③独身申明具结书买房者在当地则到民政局办理 买房者在外地则到公证机关办理 买房者国外则到使馆办理 -3购房者为企业企业营业执照（或是机构组织机构代码）影印件（校验原件），无法递交原件校验，则要递交工商局出示的彩色印刷团本。 本人住宅办理房产证步骤是什么 １、初始登记，商住楼交付起六0日内，开发商需在办理产权年限备案的材料申报房地产业主管机构，并开展初始登记。 ２、领到申请表格，到开发商处领到《房子（地）使用权备案申请表格》并填好，之后开发商会在报表上签名盖公章。 ３、拿测绘工程表，前去开发商特定的房子总面积计量站申请办理并领到测绘工程表，或是者持身份证件立即到开发商处领到。 ４、交维修基金及其房产契税，交纳公共维修基金及其房产契税，并储存好交纳凭据，交纳方法能够审讯开发商。 ５、递交材料，递交房屋购买合同、购房款清算确认单、身份证件、专项维修资金专用型收条等材料。 ６、交纳税金，办理房产证必须交纳必然花费，例如评估费、测绘工程费及其合同印花税等。 ７、领到房本，按照房地产管理单位派发的通知单上的時间去领到房本。 左右就是说有关本人住宅办理房产证必须的办理手续和步骤详细介绍了，甚多人房买了好点年，殊不知房本却很长时间沒有声响，要想追究责任开发商，却不知道从何下手，那么看过网编整理的材料您就可以自主办理房产证了。