装修知识

与选购新房类似，2手房的买房者一般还要采用买房贷款。只不过，必须留意的是，新房贷款与2手房贷款的办理手续有许多区别。在申请办理之前，针对2手房贷款办理手续提前开展掌握，能在办贷款时勤俭节约许多時间与活力。 2手房贷办理手续 第一步：选购产权年限明确的房屋，挑选1家可申请办理按揭贷款贷款业务流程的房屋交易中介机构承担代办公司事项。 第二步：买卖双方须提供相关材料。在其中，购房者(贷款人)须提供的材料有：户口本、身份证件、文凭证明、婚姻生活情况证明、买卖双方签署的买房协约书、夫妇收 入证明(企业收益证明)，有可选择性地提供包括储蓄证明、商业票据以内的别的资产证明，夫妇彼此1寸最新照片各二张;售房人须提供的材料有：身份证件、户口本、婚 姻情况证明、夫妇彼此赞同售卖证明、所卖房屋的产权年限证明及发售准许证明。 第3步：去金融机构特定的法律事务所，填好2手房按揭贷款申请表格，由刑事辩护律师把全部证明材料交送金融机构开展贷款审核，缴纳所买房屋使用价值四%。的律师代理费。 第4步：金融机构在一五个工作日进行贷款审核工作中，宛如意发放贷款就发贷款承诺书。 第5步：买卖双方到房屋所属的房地局房产交易管理方法单位，申请办理房屋房产证更名办理手续。 第6步：领取卖契后，送交金融机构，金融机构划转账款。 第7步：到房地局申请办理房屋典质备案，贷款人按月还贷付息。